Schitterend hoofdhuis en gastenverblijf in het centrum van Ribérac! EXCLUSIEF BIJ BEAUX VILLAGES! Een woning in "Maison de Maitre"-stijl met ruime woonruimte. Ideaal gelegen in het hart van Ribérac, met alle voorzieningen op loopafstand, is de woning smaakvol gerenoveerd met behoud van de authentieke stijl en het karakter.

Een grote hal leidt naar een indrukwekkende trap. Direct naast de hal openen dubbele deuren naar de voorkamer, die momenteel dienstdoet als bibliotheek/kantoor. De begane grond bestaat verder uit een grote eetkamer, een op maat gemaakte keuken met "Lacanche" fornuis, een bijkeuken, een badkamer met toilet en een berging.

De originele houten trap leidt naar de eerste verdieping, bestaande uit: een prachtige woonkamer van 44 m² met houten vloer en authentieke open haard, een ruime hoofdslaapkamer, nog twee slaapkamers, een apart toilet en een familiebadkamer.

De tweede verdieping beschikt over een zeer royale vierde slaapkamer van 27 m² en een vijfde slaapkamer met tweepersoonsbed, die een badkamer/toilet delen.

Een prachtige binnenplaats van 100 m² scheidt het hoofdgebouw van het gastenverblijf, bestaande uit: een woon- en eetkamer van 50 m², 2 slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Vanuit deze besloten en rustige binnenplaats is het moeilijk te geloven dat u zich zo centraal in Ribérac bevindt.

De garage van 32 m² biedt volop bergruimte en huisvest tevens de centrale verwarming op gas, met nog twee extra bergingen.

Er is al veel werk verricht: de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, heeft centrale verwarming op stadsgas en een fantastische keuken. Het is aangesloten op het gemeentelijk riool en glasvezelinternet is direct beschikbaar.

Deze woning, momenteel verdeeld in een hoofdgebouw met 5 slaapkamers en een gastenverblijf met 2 slaapkamers, heeft een enorm potentieel: het zou een grote gezinswoning kunnen zijn, een inkomstengenererende B&B (onder voorbehoud) of zelfs een tearoom met binnenplaatsservice (onder voorbehoud). Een combinatie van de laatste twee is ook mogelijk, waardoor het inkomstenpotentieel nog verder wordt gemaximaliseerd.

Een unieke kans om een ​​authentiek karaktervol pand te verwerven: boek vandaag nog uw bezichtiging!

Woonhuis met een terrein van 360 m2. Indeling: 21 vertrekken, 7 slaapkamers, 3 badkamers en een woonoppervlakte van 349 m2.

Beaux Villages Immobilier
Telefoon: +33 (0)5 56 71 36 59
Men spreekt: Frans Engels Nederlands