Watermolen in een charmante omgeving, zonder buren. Volledige kalmte.
Geen overlast geconstateerd; Geen erfdienstbaarheden. Twee privétoegangen: een naar het noorden, de andere naar het zuiden.
Twee vijvers met de mogelijkheid om andere visvijvers te creëren.
Gebouwen in zeer goede algemene staat met vijf verhuurde appartementen.

De molen: ongeveer 200m² op vier niveaus.

Het 3e niveau van de molen (op de begane grond erachter) heeft een professionele bestemming (horeca), maar zou ook verbouwd kunnen worden tot een prachtig privé appartement.
Op de 4e verdieping, bereikbaar via een buitentrap, bevinden zich drie appartementen.

In twee andere gebouwen: twee appartementen.
Grote schuur en aangebouwde werkplaats.

Waterkrachtpotentieel niet gewaardeerd ondanks de aanwezigheid van een oude turbine; hydraulische werken in goede staat; breed bereik, afvoerklep, werkklep met stroomopwaarts rooster.
Een troef: geen openbare watervoorziening; voeren uit een bron die altijd zijn goede diensten heeft bewezen, zelfs tijdens de droogte van 2022.
Totale capaciteit bijna 7 ha. De weiden en parken zijn tot op de dag van vandaag gewijd aan de fokkerij.
Mogelijkheden: waterkracht 10kW, huurinkomsten, receptie, kleine agrarische producties.

Philippe BENOIST Consultant Eau & Forêts
Telefoon: +33 (0)6 13 54 42 65
Men spreekt: Frans