Stadswoning met tuin in Monsegur. Het levendige bastidestadje Monségur staat bekend om zijn gastvrije sfeer, wekelijkse boerenmarkt en het jaarrond aanbod aan culturele evenementen, waaronder het beroemde Jazzfestival dat elke zomer het plein vult met muziek. Met cafés, restaurants en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, is dit een plek die landelijke charme perfect combineert met modern gemak.

Op slechts een korte loopafstand van het stadscentrum biedt deze woning veel ruimte en uitstekende mogelijkheden. Momenteel verdeeld over twee verdiepingen, kan het eenvoudig worden aangepast tot twee zelfstandige appartementen (mits toestemming is verkregen) – ideaal voor het genereren van huurinkomsten, het combineren van wonen en beleggen, of gewoon voor flexibele woonmogelijkheden. Een moderne warmtepomp, die in de afgelopen drie jaar is geïnstalleerd, zorgt voor efficiënte verwarming en comfort gedurende de seizoenen.

Hoewel het huis wel een opknapbeurt kan gebruiken, zijn er geen grote werkzaamheden nodig – het is klaar voor een nieuwe eigenaar om te moderniseren en zijn eigen draai te geven. Buiten biedt een onderhoudsvriendelijke tuin ruimte om te ontspannen zonder veel onderhoud. Op loopafstand van alles wat Monségur te bieden heeft, is dit een praktische en veelbelovende woning in het hart van Zuidwest-Frankrijk.

Prijs inclusief makelaarskosten: € 192.600
Prijs exclusief makelaarskosten: € 180.000
Koperscommissie, inclusief belasting: 7%

Woonhuis met een terrein van 817 m2. Indeling: 5 vertrekken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlakte van 154 m2. Elektrische verwarming.

Beaux Villages Immobilier
Telefoon: +33 (0)5 56 71 36 59
Men spreekt: Frans Engels Nederlands