Authenticiteit en charme – Prachtig stenen huis nabij Duras. Gelegen in een rustige en pittoreske omgeving nabij Duras, zal dit prachtige stenen huis van circa 300 m² u zeker bekoren met zijn unieke karakter en hoogwaardige voorzieningen.

Vanaf het moment dat u binnenstapt, zult u betoverd worden door de charme van dit karakteristieke huis, waar zichtbare stenen muren, houten balken en prachtige vloeren u door elke kamer leiden.

De ruime woonkamer beschikt over een prachtige stenen open haard, die een warme en uitnodigende sfeer creëert.

De keuken, eveneens uitgerust met een open haard en een houtkachel, is perfect voor gezellige bijeenkomsten en gedeelde momenten.

Het huis beschikt tevens over twee ontvangstruimtes, twee kantoren, een mezzanine, drie slaapkamers, twee doucheruimtes en een bijkeuken – die zowel comfort als functionaliteit bieden.

Buiten versterken een stenen kelder en een overkapping de authentieke charme van het huis, gelegen in een aangelegde tuin die is ontworpen voor ontspanning en rust.

Dankzij de indeling is deze woning ideaal als gezinswoning of kan deze worden opgedeeld in een of twee onafhankelijke units – perfect voor het ontvangen van gasten of het ontwikkelen van een horecabedrijf (mits de benodigde vergunningen zijn verkregen).

Ideaal gelegen, op slechts 40 minuten van Bergerac en iets meer dan een uur van Bordeaux, combineert deze prachtige woning de charme van het platteland met gemakkelijke toegang tot voorzieningen.

Een unieke kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de volledige mogelijkheden van deze uitzonderlijke woning te ontdekken.

Prijs inclusief makelaarskosten: € 296.520
Prijs exclusief makelaarskosten: € 280.000
Koperscommissie, inclusief btw: 5,9%

Woonhuis met een terrein van 4793 m2. Indeling: 12 vertrekken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlakte van 288 m2. Verwarming op hout.

Beaux Villages Immobilier
Telefoon: +33 (0)5 56 71 36 59
Men spreekt: Frans Engels Nederlands