Onberispelijk gepresenteerd huis, prachtig zwembad en terrassen met weids uitzicht. Gelegen op slechts een korte loopafstand van het wereldberoemde bastidedorp Monpazier, bekend om zijn charmante selectie unieke winkels, restaurants en bars, biedt deze prachtig gerenoveerde, moderne woning de perfecte mix van comfort en gemak.

De woning is zorgvuldig onderhouden, is aangesloten op het riool en heeft een recente, hoogwaardige renovatie ondergaan, met onder andere een ultramodern ingebouwd zwembad, een zonneterras en een weids uitzicht over het landschap!

Interne kenmerken:
De woning is ontworpen voor comfortabel wonen op één verdieping en beschikt over een ruime hal met stijlvolle ingebouwde berging die uitkomt in een lichte, open woon-, eet- en keukenruimte – het ware hart van het huis. Deze centrale ruimte wordt verwarmd door een houtkachel en profiteert van volledig dubbele beglazing en openslaande deuren naar het zijterras, met een prachtig uitzicht op de omliggende tuinen. Bovendien zijn drie belangrijke woonruimtes voorzien van energiezuinige warmtepomp-aircosystemen voor comfort het hele jaar door.

Met een luxe slaapkamer met een eigen badkamer met douche (wastafel en toilet) en openslaande deuren naar het achterterras en het zwembad, een tweede slaapkamer met tweepersoonsbed, eveneens met openslaande deuren naar het achterterras en het zwembad, een ruime en luxe familiebadkamer, een aparte bijkeuken en een extra toilet. Het interieur biedt een stijlvolle mix van houten vloeren, travertin tegels en elegante designelementen.

Apart studio-appartement:
Voor extra flexibiliteit of extra inkomsten biedt de woning ook een aparte studio met een slaapkamer met tweepersoonsbed en een kamer met wastafel en toilet (onder voorbehoud van de vereiste vergunningen).

Exterieurkenmerken:
Een afgesloten entree voor extra privacy, een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein, een handige kelder (cave) voor extra opslag en een volgroeide, omlopende tuin met goed ontwikkelde beplanting, struiken en fruitbomen.

Op slechts 36 km van de luchthaven van Bergerac en de internationale verbindingen is deze woning een absolute must-see!

Prijs inclusief makelaarskosten: € 371.000
Prijs exclusief makelaarskosten: € 350.000
Koperscommissie, inclusief belasting: 6%

Dorpswoning met een terrein van 4679 m2 voorzien van een zwembad. Indeling: 6 vertrekken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlakte van 128 m2. Elektrische verwarming.

Beaux Villages Immobilier
Telefoon: +33 (0)5 56 71 36 59
Men spreekt: Frans Engels Nederlands