Uitzonderlijke stenen Girondine woning met bijgebouw, zwembad en tuin, vlakbij Bordeaux en Saint-Émilion. Gelegen op slechts 30 minuten van Bordeaux en 25 minuten van Saint-Émilion, combineert deze prachtige stenen Girondine woning perfect de tijdloze charme van traditie met modern comfort. Met zijn royale leefruimtes, veelzijdige bijgebouwen en prachtig aangelegde tuin met zwembad is dit een unieke kans in de Gironde.

Vanaf het moment dat u binnenstapt, voelt u zich direct betoverend.

Een lichte, volledig ingerichte open keuken geeft toegang tot een ruime, lichte woonkamer met balkenplafond en een houtkachel. Een grote erker overspoelt de ruimte met natuurlijk licht en leidt direct naar het overdekte terras en de tuin – de perfecte omgeving om te genieten van lange zomerdagen en -avonden.

Vanuit de keuken is er een praktische bijkeuken met eigen toegang voor extra functionaliteit en gemak.

Op deze verdieping vindt u tevens twee elegante slaapkamers met kleedkamers, een doucheruimte, toilet, een studeerkamer en een ruime ontvangstruimte. Deze laatste kan gemakkelijk dienen als familielounge, een ontspanningsruimte of zelfs een professionele ruimte, mits de vereiste vergunningen zijn verleend.

Een aangrenzende werkplaats biedt extra flexibiliteit en geeft toegang tot een zelfstandig appartement op de bovenverdieping, ideaal voor het ontvangen van familie of vrienden, of om inkomsten te genereren door middel van seizoensverhuur.

Een prachtige originele stenen trap leidt naar de hoofdverdieping, waar de authentieke charme wordt voortgezet met drie prachtige slaapkamers met warme houten vloeren, een badkamer en toilet. Het licht, de ruimte en de edele materialen in de woning creëren een verfijnde maar uitnodigende sfeer.

Buiten ontvouwt de woning zich tot een ware oase van rust. Het overdekte terras nodigt uit tot ontspanning en dineren in de buitenlucht, terwijl het zwembad deze idyllische omgeving versterkt en een verfrissende plek biedt om in de zomer van te genieten.

Een privégarage maakt de woning compleet.

Deze prestigieuze woning in de buurt van Libourne, Saint-Émilion en Bordeaux combineert karakter, comfort en potentieel en is zowel betoverend door zijn authenticiteit als door de vele mogelijkheden die het biedt. Het is perfect geschikt voor zowel gezinsbewoning als een investeringsproject voor verhuur, zowel voor het hele jaar als voor seizoensverhuur.

Een zeldzaam en voornaam huis, wachtend om ontdekt te worden.

Woonhuis met een terrein van 1881 m2 voorzien van een zwembad. Indeling: 12 vertrekken, 7 slaapkamers, 3 badkamers en een woonoppervlakte van 450 m2. Elektrische verwarming.

Beaux Villages Immobilier
Telefoon: +33 (0)5 56 71 36 59
Men spreekt: Frans Engels Nederlands