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Maison à vendre de 275 m2 avec un terrain de 28350 m2 VAUREILLES, Aveyron, Midi-Pyrénées

€475.000



Valeurs énergétiques

DPE : 433  KWhEP/m2/jr

DPE

GES : 

GES

Description
Portes Secrètes & Jardins de Conte de Fées : La Maison de Vos Rêves Vous Attend. Vivez le rêve de l’autosuffisance dans cette magnifique maison de caractère rénovée avec soin, alliant charme intemporel et confort moderne.
Située sur 2,8 hectares de terrain pittoresque, cette propriété d’exception offre un parfait équilibre entre espace, sérénité et potentiel.

La maison principale est pleine de caractère, avec de généreux espaces de vie, des vues sur la campagne et de jolies surprises — comme une porte dissimulée derrière une bibliothèque menant à une salle d’eau, ou encore un couloir aux hauts plafonds baigné de lumière naturelle.

À l’extérieur, préparez-vous à être séduit. Une charmante maisonnette indépendante avec une chambre, une salle de bain, une cuisine et un salon offre un espace idéal pour accueillir des invités, de la famille ou générer un revenu locatif (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).

Un grand atelier, un abri pour voiture, une serre, deux abris de prairie, une piscine privée étincelante et une charmante maison de piscine viennent compléter cet ensemble pensé pour la détente estivale.

Une vaste grange avec une toiture entièrement neuve ouvre également la voie à de nombreuses possibilités : atelier artistique, projet de rénovation (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires), lieu de réception… laissez libre cours à votre imagination.

Le terrain est tout simplement exceptionnel — avec de magnifiques jardins matures, deux vergers généreux, de larges potagers, des prairies fleuries et un étang. Le cadre parfait pour adopter un mode de vie autosuffisant, proche de la nature.

Ce bien est bien plus qu’une simple maison — c’est un sanctuaire privé, une opportunité de vie, et une chance rare de posséder un lieu vraiment unique.
Ne laissez pas passer cette opportunité.

Prix honoraires inclus : 475 000 €
Prix honoraires exclus : 448 114 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Données
Référence:
72408

Référence d'agence:
BVI80066

Categorie:
A vendre

Type de bien:
Maison

Surface:
275 m2

Terrain:
28350 m2

Pièces:
7

Chambres:
4

Adresse:

Ville:
12220 VAUREILLES

Département:
Aveyron

Région:
Midi-Pyrénées

Pays:
France

Vendeur
Beaux Villages Immobilier
Téléphone: +33 (0)5 56 71 36 59
Languages parlés: Français Anglais Néerlandais
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