Proche du centre-ville, au calme, maison de 112 m2, T5 non-mitoyenne de plain-pied avec 4 chambres, deux salles d'eau, sur une jolie parcelle arborée de 560 m2. Espace de vie agréable, cuisine ouverte récente. Un atelier de 9 m2 et une pièce de 10 m2 actuellement utilisés en cellier et buanderie. Petite rue calme avec des places de stationnement devant la maison et à l'intérieur de la propriété. Chauffage avec insert. Double vitrage, menuiseries PVC et volets roulants. Orientation Sud. Pas de vis-à-vis. Véranda très agréable avec vue sur le jardin. Espace barbecue et patio à l'ombre pour les fortes chaleurs. Espace potager, cabane pour les enfants. Commerces et transports à proximité, école primaire. Collège à 5 km (bus scolaire) 34560 Montbazin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03

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