French property for sale
Guesthouses/Bed & Breakfast for sale of 220 m2 with a land of 22000 m2 in SAINT FELIX LAURAGAIS, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
€399.000
Description
Stylish farmhouse with two dwellings Pyrenees view, near S Welcome to Saint-Félix-Lauragais, a charming village 45 minutes from Toulouse and near Revel. We offer a newly renovated farmhouse, a true haven for a peaceful and stylish lifestyle.
The complex consists of two independent apartments, perfect for balancing conviviality and personal space. The first, bright and spacious, features four bedrooms, a large, light-filled living room opening onto the kitchen, a bathroom, and two toilets. Space, comfort, and, above all, plenty of light--that's the common thread here. The second apartment plays the cocoon card: a more intimate atmosphere with a bedroom, a fully equipped kitchen opening onto the living room, and a bathroom with a beautiful walk-in shower.
And if you feel like bringing all of this together under one roof, it's possible: with a few adjustments, you can easily transform the whole thing into a large family home.
In terms of comfort, there are no compromises: the roofs are all new, the solar panels provide around EUR3,000 of income per year while reducing your energy bills, and heating is provided by a wood insert with a heat distributor for the large house, and a pellet stove for the smaller accommodation.
To complete the picture, the farmhouse is accompanied by numerous outbuildings, garages and a 2 hectare plot of land: ideal for a vegetable garden, a few animals, or simply enjoying the peace and quiet of nature.
An unusual property, full of charm and character, to be discovered without delay. Be warned, you'll love it!
Nathalie Van Veenendaal - Agent Commercial for Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés Numero RSAC : 808 707 228 R.S.A.C. Carcassonne
The complex consists of two independent apartments, perfect for balancing conviviality and personal space. The first, bright and spacious, features four bedrooms, a large, light-filled living room opening onto the kitchen, a bathroom, and two toilets. Space, comfort, and, above all, plenty of light--that's the common thread here. The second apartment plays the cocoon card: a more intimate atmosphere with a bedroom, a fully equipped kitchen opening onto the living room, and a bathroom with a beautiful walk-in shower.
And if you feel like bringing all of this together under one roof, it's possible: with a few adjustments, you can easily transform the whole thing into a large family home.
In terms of comfort, there are no compromises: the roofs are all new, the solar panels provide around EUR3,000 of income per year while reducing your energy bills, and heating is provided by a wood insert with a heat distributor for the large house, and a pellet stove for the smaller accommodation.
To complete the picture, the farmhouse is accompanied by numerous outbuildings, garages and a 2 hectare plot of land: ideal for a vegetable garden, a few animals, or simply enjoying the peace and quiet of nature.
An unusual property, full of charm and character, to be discovered without delay. Be warned, you'll love it!
Nathalie Van Veenendaal - Agent Commercial for Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés Numero RSAC : 808 707 228 R.S.A.C. Carcassonne
Original text
Corps de ferme stylé avec deux logements Vue Pyrénées, pro Bienvenue à Saint-Félix-Lauragais, un village plein de charme à 45 minutes de Toulouse et tout près de Revel. On vous y propose un corps de ferme fraîchement rénové, un vrai spot pour vivre tranquille et stylé.
L'ensemble se compose de deux logements indépendants, parfaits pour jongler entre convivialité et espace perso. Le premier, lumineux et spacieux, aligne quatre chambres, un grand séjour baigné de lumière ouvert sur la cuisine, une salle de bain et deux WC. De l'espace, du confort, et surtout beaucoup de lumière, c'est un peu le fil rouge ici. Le second logement joue la carte du cocon : une ambiance plus intime avec une chambre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et une salle de bain avec une belle douche à l'italienne.
Et si l'envie vous prend de réunir tout ça sous le même toit, c'est possible : avec quelques aménagements, vous pouvez facilement transformer l'ensemble en une grande maison familiale.
Côté confort, pas de compromis : les toitures sont toutes neuves, les panneaux solaires assurent environ 3 000 EUR de revenus par an tout en faisant baisser vos factures d'énergie, et le chauffage est assuré par un insert bois avec répartiteur de chaleur pour la grande maison, et un poêle à granulés pour le logement plus petit.
Pour compléter le tableau, le corps de ferme est accompagné de nombreuses dépendances, de garages et d'un terrain de 2 hectares : l'idéal pour un potager, quelques animaux, ou tout simplement profiter du calme et de la nature.
Un bien atypique, plein de charme et de caractère, à découvrir sans tarder. Attention, coup de coeur en vue !
Nathalie Van Veenendaal - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés Numero RSAC : 808 707 228 R.S.A.C. Carcassonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires à la charge du vendeur
L'ensemble se compose de deux logements indépendants, parfaits pour jongler entre convivialité et espace perso. Le premier, lumineux et spacieux, aligne quatre chambres, un grand séjour baigné de lumière ouvert sur la cuisine, une salle de bain et deux WC. De l'espace, du confort, et surtout beaucoup de lumière, c'est un peu le fil rouge ici. Le second logement joue la carte du cocon : une ambiance plus intime avec une chambre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et une salle de bain avec une belle douche à l'italienne.
Et si l'envie vous prend de réunir tout ça sous le même toit, c'est possible : avec quelques aménagements, vous pouvez facilement transformer l'ensemble en une grande maison familiale.
Côté confort, pas de compromis : les toitures sont toutes neuves, les panneaux solaires assurent environ 3 000 EUR de revenus par an tout en faisant baisser vos factures d'énergie, et le chauffage est assuré par un insert bois avec répartiteur de chaleur pour la grande maison, et un poêle à granulés pour le logement plus petit.
Pour compléter le tableau, le corps de ferme est accompagné de nombreuses dépendances, de garages et d'un terrain de 2 hectares : l'idéal pour un potager, quelques animaux, ou tout simplement profiter du calme et de la nature.
Un bien atypique, plein de charme et de caractère, à découvrir sans tarder. Attention, coup de coeur en vue !
Nathalie Van Veenendaal - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés Numero RSAC : 808 707 228 R.S.A.C. Carcassonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires à la charge du vendeur
Details
Reference: 72948
Agents reference: 3NVV1147
Category: For sale
Type:
Guesthouses/Bed & Breakfast
Surface: 220 m2
Land: 22000 m2
Rooms: 7
Bedrooms: 5
Address:
Town: 31540 SAINT FELIX LAURAGAIS
Departement: Haute-Garonne
Region: Midi-Pyrénées
Country: France
Seller
Midi Pyrénées Propriétés
Phone: +33 (0)5 61 69 36 81
Languages spoken: French English Dutch
Phone: +33 (0)5 61 69 36 81
Languages spoken: French English Dutch
Guesthouses/Bed & Breakfast for sale of 220 m2 with a land of 22000 m2 in SAINT FELIX LAURAGAIS, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
€399.000
