Wunderschönes Anwesen mit einem Haus und zwei Ferienhäusern in der Nähe von Villeréal. Im Département Lot-et-Garonne, am Ende einer langen Privatstraße, entdecken Sie einen charmanten, zusammenhängenden Komplex mit einem Haupthaus aus Stein, einem Ferienhaus in einem schönen Taubenschlag und einem zweiten Ferienhaus in der alten Scheune. Zwei Swimmingpools und eine Werkstatt runden das Ensemble ab. In der Scheune kann ein drittes Ferienhaus eingerichtet werden. Alles ist in perfektem Zustand und liebevoll restauriert, sodass Sie Ihre touristischen Aktivitäten direkt fortsetzen können. Ruhige Lage, unweit der Dörfer Villeréal (8 Minuten) und Monflanquin (20 Minuten). 30 Minuten vom Flughafen Bergerac entfernt.
In einer ruhigen, grünen Umgebung fügen sich die Gebäude in einen gepflegten Landschaftsgarten und den Schatten hoher Bäume ein. Das Haus wurde komplett mit hochwertigen Materialien restauriert und besticht durch ein modernes und elegantes Erscheinungsbild. Es verfügt über eine schöne Eingangshalle mit Gäste-WC und Einbauwaschküche. Anschließend betreten Sie den Küchen-/Essbereich, der auf eine schöne Terrasse führt. Die Küche ist modern und voll ausgestattet. Der Essbereich verfügt über einen Holzofen und Steinböden. Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Anschluss daran befindet sich das Wohnzimmer mit offenem Kamin, schönen Öffnungen und einer vollständig offenen Decke. Ein Büro sowie die Master-Suite mit Ankleidezimmer und geräumigem, modernem Badezimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Im ersten Stock gelangen Sie über eine schöne Treppe aus Holz und Schmiedeeisen auf ein Zwischengeschoss, drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit originaler Tür. Im gesamten Haus wurde besonderes Augenmerk auf die Beleuchtung (direkt und indirekt) gelegt, die eine angenehme Atmosphäre schafft.

Die erste Gîte befindet sich im Pigeonnier und verfügt über einen eigenen Pool. Sie bietet einen schönen Küchen-/Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Gasheizung ist ebenfalls vorhanden.

Die zweite Gîte befindet sich in der ehemaligen Scheune und wurde gerade fertiggestellt. Vor ihr befindet sich eine schöne Terrasse, vor der sich ein angenehm und geschmackvoll eingerichteter Küchen-/Essbereich befindet. Ein heller Wohnbereich mit französischen Fenstern. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Klimaanlage warm/kalt.

Möglichkeit, in derselben Scheune eine dritte Ferienwohnung einzurichten.

Im Garten befindet sich ein schöner Poolbereich mit niedrigen Mauern und einem Poolhaus. Die Wiesen eignen sich ideal für die Tierhaltung.

Ein Anwesen mit garantierter Rentabilität dank zweier wunderschöner Ferienwohnungen. Attraktive Lage in der Nähe von Sehenswürdigkeiten. Eine großartige Gelegenheit, in einer herrlichen Umgebung zu leben und zu arbeiten.

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