Ideales Ferienhaus oder Mietobjekt. Ein restauriertes Haus im hübschen Dorf Verteuil-Sur-Charente. Das Haus verfügt über Doppelverglasung, Zentralheizung mit Elektroboiler und ist an die Kanalisation angeschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit 2 Fenstern. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Toilette. Im Obergeschoss ein Büro, das gelegentlich als Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Schlafzimmer mit eigener Zerkleinerertoilette. Im ersten Stock befindet sich auch ein Duschraum. Im zweiten Stock ein Dachboden, der ausgebaut werden kann, um ein zweites Schlafzimmer und einen privaten Duschraum zu schaffen. Ein weiterer positiver Punkt ist, dass das Dach und seine Holzkonstruktion vor etwa 10 Jahren erneuert wurden. Es ist zu beachten, dass der Verkauf innerhalb des normalen Zeitrahmens erfolgen kann, der Eigentümer jedoch bis zum 1. Oktober 2025 als Mieter bleibt und dem neuen Eigentümer Miete zahlt (Miete muss zwischen den beiden Parteien festgelegt werden). Kein Außenbereich.

ERDGESCHOSS:
Einbauküche 10,74 m² FliesenbodenWohnzimmer 25,17 m² FliesenbodenWC 1 m² Fliesenboden

OBERGESCHOSS:
Treppenabsatz / Büro / Gästezimmer 9 m² Laminatboden, Treppe zum Dachgeschoss.Schlafzimmer 27,25 m² Laminatboden und eine WC-Kabine 1 m² (Zerkleinerertyp)Badezimmer 2 m² Fliesen, Dusche, Waschbecken

ZWEITER STOCK:
Dachgeschoss 60 m² Holzboden, teilweise ausbaubar mit der Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer zu schaffen. Wohnfläche: 75 m². Anzahl der Stockwerke: 2. Anzahl der Zimmer: 3. Wohnfläche: 25,17 m². Separate und möblierte Küche. Schlafzimmer: 1. Duschräume 1. WC 1. Heizung: Elektrisch.

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