Gepflegtes Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, einem gepflegten Garten, einem überdachten Pool und einer Scheune, alles auf einem Grundstück von insgesamt 1500 m². Liegt in einer halbländlichen Umgebung mit angenehmen Wander- und Radwegen und allen Geschäften, die man in 10 Minuten mit dem Auto erreichen kann. Es gibt auch eine Bar im Dorf, die Sie in einer halben Stunde zu Fuß erreichen können.
Der schöne, gepflegte Garten mit einem Eckgrillplatz ist sehr privat und verfügt über einen beeindruckenden, 8 x 4 m großen, überdachten Pool sowie einen tollen Wintergarten, der von der Morgensonne profitiert. Gegenüber befindet sich auch eine Scheune mit Platz zum Parken eines Autos sowie viel Platz für Lager und eine Werkstatt.
Das Anwesen ist doppelt verglast und verfügt über eine Elektroheizung sowie einen Holzofen im Wohnzimmer.

Erdgeschoss:-
Großer Wintergarten (25 m²), der zum Wohnzimmer führt
Küche (13 m²) mit Elektroherd und Kochfeld. Insel (beweglich). Fliesenboden
Wohnzimmer (34 m²) Ein gemütliches Zimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten und Blick auf den Garten. Fliesenboden. Treppe zu den Hauptschlafzimmern
Badezimmer (5,5 m²) Badewanne, Waschbecken und WC. Fliesenboden.
WC (1,75 m²)
Abstellraum (4 m²) mit Warmwasserspeicher
Büro/Hauswirtschaftsraum (22 m²) Fliesenboden. Französische Fenster nach vorne und eine Treppe zum 3. Schlafzimmer

Obergeschoss:-
Treppenabsatz (7,5 m²)
Hauptschlafzimmer (22 m²) mit Fenstern nach vorne und hinten. Holzboden
Schlafzimmer 2 (9 m²) Holzboden
Duschraum (3 m²) Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchwärmer
Schlafzimmer 3 (von der Treppe im Hauswirtschaftsraum) 20 m² (niedriges Licht)

Außenbereich:
Pflanzlicher Garten
Terrassenbereich
Überdachter Pool
Scheune/Garage Grundstück: 1500 m². Wohnfläche: 174 m². Anzahl der Stockwerke: 2. Anzahl der Zimmer: 6. Wohnfläche: 34 m². Separate und möblierte Küche. Schlafzimmer: 3. Duschräume: 1. WC: 2. Garagen: 1. Parkplätze: 1. Heizung: Elektrisch.

TIC Ruffec Immobilier
Telefon: 00 33 (0)5 45 71 00 46
Man spricht: Französisch Englisch