Haus mit Grundstück in ruhiger Lage. Dieses charmante Landhaus befindet sich im gemütlichen Dorf Sannat, genauer gesagt in einem ruhigen Weiler in der Nähe.
Am Rande eines gemütlichen und ruhigen Dorfes, nur wenige Minuten von den nächsten Annehmlichkeiten und weniger als 10 Minuten vom Kurort Evaux-les-Bains entfernt, finden Sie alles, was Sie brauchen: Schulen, einen Minimarkt, eine Apotheke, ein Kino, ein Casino usw.
Das Haus öffnet sich zu einer Wohnküche mit Holzofen. Auf der linken Seite finden Sie ein Wohnzimmer und dahinter ein Badezimmer mit separatem WC.
Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist über die Luke über der Treppe zugänglich. Das Dachgeschoss verfügt über isolierte Böden.
Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur 18 m² großen Terrasse und zum Garten hinter dem Haus.
An das Haus grenzt eine Scheune. Es besteht aus zwei Teilen: einer Scheune mit großen Doppeltüren, die Platz für ein Fahrzeug bietet, und einem Stallbereich, der sich ideal als Werkstatt eignet.
Unter dem Haus befindet sich ein ca. 12 m² großer Keller.
Parallel zum Haus, auf der linken Seite, befindet sich ein kleines Nebengebäude, das als Hühnerstall oder Lagerraum für Ihre Gartengeräte genutzt werden kann.
Eine weitere Scheune befindet sich hinter dem Haus auf der rechten Seite. Sie ist in zwei Räume unterteilt und bietet die Möglichkeit, ein zweites Stockwerk auszubauen.
Auf dem über 2.000 m² großen Grundstück finden Sie einen Obstgarten mit Kirschbäumen, Weinreben, Quittenbäumen und Pflaumenbäumen sowie einen Brunnen zur Bewässerung Ihres Gemüsegartens.
Dieses Haus eignet sich perfekt als Zweitwohnsitz oder als Erstkauf!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail.
Intelligenter Linky-Stromzähler.
Doppelverglasung aus Holz.
Elektrischer Warmwasserbereiter.
Die Gebühren trägt der Verkäufer. Energieklasse G, Klimaklasse C. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 1440,00 € und 1980,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Nebenkosten). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Geohazards: georisques.gouv.fr.
Haus mit einer Wohnfläche von 68 m² und einem Grundstück von 2100 m². Aufteilung: 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer.

A la Campagne Immobilier
Telefon: +33 (0)4.73.85.62.43 / +33.(0)6.83.77.80.60
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch Deutsch