Atemberaubendes, komplett renoviertes Steinhaus mit 3,1 Hektar Land und atemberaubender Aussicht. Charmantes, renoviertes Steinhaus mit zusätzlichem, renovierungsbedürftigem Cottage, Scheunen und über 3 Hektar Land – in der Region Haute-Vienne

Dieses wunderschöne Anwesen liegt im Herzen der Region Haute-Vienne, in einem ruhigen Weiler in der Nähe der Städte Laurière und Saint-Sulpice-Laurière und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Monts d'Ambazac – ein Gebiet, das für Reiten, Radfahren und Wandern bekannt ist.

Das Anwesen umfasst:

Ein komplett renoviertes, hochwertig ausgestattetes Steinhaus.

Ein zweites, zu renovierendes Steinhaus. Ideal für ein Ferienhaus oder ein Gästehausprojekt.

Eine große Scheune mit Potenzial zur Wohnraumerweiterung.

Mehrere Nebengebäude, darunter Garagen und Hangars.

1,4 Hektar direkt an das Grundstück angrenzendes Grundstück sowie 1,7 Hektar Wald und Wiesen in fußläufiger Entfernung.

Haupthaus (105 m² Wohnfläche)
Erdgeschoss:

Moderne, effiziente Wohnküche mit einem GODIN-Holzofen.

Geräumiges Wohnzimmer mit Glastüren zur Terrasse.

Stilvolles Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC.

Hauswirtschaftsraum.

Zugang zum beeindruckenden Keller und zur Rückseite der Scheune (bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen – ein größeres Wohnzimmer und zwei zusätzliche Schlafzimmer).

Sommerwohnzimmer mit Zugang von der Terrasse. Ideal als Sommerküche oder Spielzimmer.

Erster Stock:

Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und WC.

Großer Flur, derzeit als Büro genutzt.

Ausstattung: Hochwertige Doppelverglasung, neue Elektrik, konforme Klärgrube.

Zweites Cottage
Dieses charmante Steinhaus mit eigenem Eingang befindet sich am anderen Ende des Gebäudes und bietet derzeit zwei große Räume mit Kamin – ein ideales Renovierungsprojekt für eine Ferienwohnung oder Gästeunterkunft.

Nebengebäude und Grundstück
Großer Hangar für zwei Autos (ideal für den Umbau zu Pferdeboxen).

Garage und ein zweiter Hangar für drei Autos (auch für Pferde umbaubar).

Kleine Werkstatt/„Männerhöhle“.

Strom- und Wasserversorgung rund um das Grundstück – ideal für die Installation von Elektrozäunen und die Einrichtung von Tiertränken.

Das Grundstück besteht aus Wiesen und Wäldern, ohne einsehbare Nachbarn und mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft. Ein Traum für Pferdebesitzer, Kleinbauern oder alle, die Privatsphäre und Platz suchen.

Diese Immobilie ist ein seltener Fund – sie vereint Charme, hochwertige Renovierung und hervorragendes Reitsportpotenzial. Immobilien wie diese sind schnell verkauft. Buchen Sie jetzt Ihre Besichtigung und entdecken Sie Ihr Traumhaus in der Haute-Vienne.

(6,00 % Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)
Haus auf einem 31.880 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 105 m² im 2. Stock eines 2-stöckigen Gebäudes. Aufteilung: 6 Zimmer, 2 Schlafzimmer.

Agence Newton
Telefon: +33 (0) 222.444.080
Man spricht: Französisch Englisch