Haus, Garten, Pool und Nebengebäude. Charaktervolles Dorfhaus aus Stein mit Putzfassade aus dem Jahr 1887, gelegen im Zentrum eines schönen, ruhigen und historischen Dorfes. Von den derzeitigen Eigentümern mit großem Aufwand renoviert, ist es nun ein praktisches Familienheim mit vielen Gästeunterkünften. Viele historische Merkmale sind erhalten geblieben, darunter eine herrliche Steintreppe, die zum originalen verglasten Vorraum führt, ein offenes Wohnzimmer und eine Küche im Erdgeschoss mit Einbauschränken, mehrere Schlafzimmer mit den originalen Kaminen, alle in ausgezeichnetem Zustand, Doppelverglasung und Ölzentralheizung. Das Obergeschoss wurde ebenfalls mit viel Geschmack und Stil komplett renoviert, mit freiliegendem Mauerwerk und Balken, und wird derzeit als Wohn-/Kinoraum genutzt. Großer Dorfgarten mit altem Baumbestand, eingezäunter 10 x 5 m großer Salzwasserpool, großer Garagenblock mit Lagerraum, Werkstatt und überdachten Terrassen, gepflasterter Parkplatz abseits der Straße mit elektrischen Toren, Sommerküche mit dem unverzichtbaren Pizzaofen und Barbereich, alles mit großartiger Aussicht auf die umliegende Landschaft. Das perfekte Familienhaus oder könnte ein tolles Gästezimmer abgeben. Preis inklusive Gebühren von 5,26 %, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 451.250 €. Energieklasse E, Klimaklasse E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2024: zwischen 4150,00 und 5670,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website: georisques.gouv.fr. Haus mit einer Wohnfläche von 306 m2 und einem Grundstück von 3464 m2. Aufteilung: 8 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer.

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