Wunderschönes Steinensemble mit Swimmingpool am Ufer des Lot. Nur einen Steinwurf vom lebhaften Dorf Puy l'Évêque entfernt, entdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen inmitten eines über 5 Hektar großen Grundstücks am Flussufer. Eine lange private Auffahrt mit elektrischem Tor empfängt Sie und führt zum Innenhof, der von den verschiedenen Gebäuden umgeben ist.

Das Steinhaus wurde von den derzeitigen Eigentümern vollständig restauriert und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein herrliches, 50 m² großes Wohn-/Esszimmer mit einem großen Polyflam-Kamin. Daran schließen sich eine geräumige Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Eingangsbereich, ein Duschbad und ein Abstellraum an.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit separatem WC und ein Treppenabsatz. Von dieser Ebene aus gelangt man auf eine schöne, schattige Terrasse, die auch von außen über eine schöne Steintreppe erreichbar ist. Die zweite Etage wurde teilweise ausgebaut und bietet einen Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden könnte, sowie einen großen Dachboden, der sich ideal als Lagerraum eignet. Das Haus ist mit Gaszentralheizung, Doppelverglasung und Solaranlagen ausgestattet.

Draußen befindet sich eine schöne Scheune mit Anbau und Brunnen. Auf der anderen Seite des Hofes befindet sich eine Werkstatt mit einem großen Pumpenhaus. Der Swimmingpool mit Blick auf das Grundstück verfügt über ein Poolhaus, ideal für Sommerabende. Das Grundstück besteht hauptsächlich aus Wiesen, die sich bis zum Fluss erstrecken und ideal für Angler sind.

Dieses Anwesen liegt im Herzen der Lot-Weinberge, in der Nähe von Annehmlichkeiten und zahlreichen Touristenattraktionen.

Preis inkl. Maklergebühren: 477.000 €
Preis exkl. Maklergebühren: 450.000 €
Käuferprovision (inkl. Steuern): 6 %

Haus mit einem Grundstück von 53950 qm und einem Schwimmbad. Anordnung: 5 Räume, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Wohnfläche von 173 qm.

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