Schönes Steinhaus mit Gästehaus, Swimmingpool und Aussicht. Im Departement Lot et Garonne gelegen, umgeben von Natur mit dominanter Lage und schöner Aussicht, präsentieren wir Ihnen ein Anwesen mit einem geräumigen Haus, einem zweiten Gästehaus, einem Swimmingpool und Nebengebäuden. Etwa zehn Minuten vom lebhaften Dorf Prayssas und allen Geschäften entfernt. Agen 30 Minuten entfernt.
Allgemeine Beschreibung
Sie erreichen das Anwesen über eine private Zufahrt. Die Gebäude sind um einen schönen Innenhof gegliedert. Das Haupthaus, der in eine alte Scheune integrierte Swimmingpool, das Gästehaus mit privater Terrasse, die offene Scheune, die als Garage dient, und die Werkstattscheune. Alles ist in sehr gutem Zustand und gepflegt. Das Haus verfügt über eine Eingangshalle, die zu einer gefliesten Einbauküche mit Kamin und Tür zur Poolterrasse führt, ein großes gefliestes Wohnzimmer mit Holzofen und ein großes Zwischengeschoss darüber. Im anderen Teil des Erdgeschosses befinden sich das Badezimmer und vier geräumige Schlafzimmer. Im Keller befinden sich 3 große Betonkeller und ein Weinkeller. Ein ausbaubarer Dachboden. Holzschreinerei, Doppelverglasung. Ölzentralheizung. Der Pool verfügt über eine schöne Terrasse mit Aussicht, eine überdachte Terrasse und ein möbliertes Poolhaus mit Duschbad und WC. Ein prächtiger Brunnen. Das Gästehaus verfügt über einen Eingang mit Toiletten, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Zwischengeschoss, das als Schlafzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer dient. Terrasse und privater Garten. Zwei große Scheunen vervollständigen das Anwesen, eine dient als Garage, die andere als Lager für Ausrüstung. Grundstück 6175 m². Schwimmbad 8 x 5 m mit Chlor
Grundriss 330,6 m²
Haupthaus 243,4 m²Küche 22,3 m² Küche mit Zugang zur Poolterrasse, ausgestattet, gefliest mit KaminReserve 4 m²Korridor 20 m² separates WCWohnzimmer 60 m² Steinwände, Fliesen, OfenZwischengeschoss 60 m² HolzbodenBadezimmer 8 m² italienisches Duschbad, Waschbecken und HandtuchtrocknerSchlafzimmer 1 18,7 m² TeppichSchlafzimmer 2 7 m² TeppichSchlafzimmer 3 20 m² Teppich mit DachbodenzugangSchlafzimmer 4 13,4 m² TeppichKorridor 10 m²
Keller Keller 1 43 m² BetonbodenKeller 2 42 m²Keller 3 26 m²Weinkeller 15 m²Dachboden 136 m² Zum Umbau
Gästehaus 87,2 m², Küche 12 m², Fliesenboden, Eingang mit WC 6,2 m², Wohnzimmer 30 m², französisches Fenster, Zwischengeschoss 25 m², Schlafzimmer aus Holz, schöne Oberflächen, Badezimmer 4 m², WC, Badewanne, Waschbecken, Schlafzimmer 10 m², Zwischengeschoss
Nebengebäude, überdachte Scheune = Parkplatz für 3 Autos, 100 m², Scheunenwerkstatt, 100 m²
Das Anwesen bietet mit diesen verschiedenen unabhängigen Einheiten viele Möglichkeiten.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Immobilier Maisons Sud, Ward Poppe Agent
Telefon: +33 (0)5 53 70 49 34
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch Spanisch