Schönes freistehendes Eckhaus mit schönem Garten und Garage. Im Dorf Pionsat, nur wenige Meter von allen Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich dieses schöne, große, freistehende Stadthaus mit seinem angenehmen, ummauerten Privatgarten.

Entweder als Einfamilienhaus, Ferienhaus oder als Anlageobjekt.

Das Haus besteht derzeit aus einem Gewerberaum im Erdgeschoss, aufgeteilt in 8 Zimmer, darunter ein Badezimmer, eine Küche, ein Zimmer mit Toilette und ein Zimmer mit Waschbecken. Die Räume werden mit einer Ölzentralheizung beheizt. Es könnte auch als Wohnung auf einer Ebene genutzt werden.

Ein separater Eingang an der Seite, der durch den eleganten Garten führt, führt zum Wohnbereich im 1. und 2. Stock. Von diesem Eingang aus gelangt man über eine prächtige, große Wendeltreppe aus Stein in beide Stockwerke und in den Keller. Derzeit ist ein Treppenlift eingebaut, der sich bei Bedarf aber leicht entfernen lässt.

Im ersten Stock befindet sich ein Flur, der zu einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer führt.
Im zweiten Stock führt der Flur zu vier Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC und einem Dachboden. Toiletten befinden sich auf dem Treppenabsatz im ersten und zweiten Stock.
Über dieselbe Wendeltreppe aus Stein im Haus gelangt man in einen Keller in der Größe des Hauses mit einer Trennwand und Öffnungen zwischen den beiden Seiten. Hier befinden sich der Heizkessel und der Öltank sowie ein Zugang zur Gartenseite des Hauses.
Das Haus befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von über 400 m² (einschließlich Gebäudegrundfläche) und bietet einen herrlichen Blick auf die Architektur unseres charmanten Dorfes mit seiner schönen Kirche, dem Schloss und dem Dorfplatz!
Zum Haus gehören außerdem eine Garage, in der Sie Ihr Auto unterstellen können, und ein kleines Nebengebäude durch das Doppeltor an der Seite des Gebäudes, ebenfalls mit einem Brunnen, sodass Sie Ihren zukünftigen Gemüsegarten und Ihre Pflanzen bewässern können!
Diese Immobilie ist ideal für ein Paar, das ein Einkommen erzielen möchte, oder für eine große Familie!
Ölzentralheizung im Erdgeschoss.
Einfache Holzverglasung.
Angeschlossen an öffentliches Wasser, Strom und Abwasser.

Erleben Sie unser historisches Dorf...

Die Gebühren trägt der Verkäufer. Energieklasse G, Klimaklasse G. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 9.300,00 und 12.580,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: georisques.gouv.fr.

Haus mit einer Wohnfläche von 283 m² und einem Grundstück von 408 m². Aufteilung: 17 Zimmer, 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.

A la Campagne Immobilier
Telefon: +33 (0)4.73.85.62.43 / +33.(0)6.83.77.80.60
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch Deutsch