Mühle in einer reizvollen Umgebung, ohne Nachbarn. Völlig ruhig.
Keine Belästigung festgestellt; Keine Dienstbarkeiten. Zwei private Zugänge: einer im Norden, der andere im Süden.
Zwei Teiche mit der Möglichkeit, weitere Fischteiche anzulegen.
Gebäude in sehr gutem Allgemeinzustand mit fünf Mietwohnungen.

Die Mühle: ca. 200m² auf vier Ebenen.

Die 3. Ebene der Mühle (im Erdgeschoss dahinter) hat eine berufliche Berufung (Gastronomie), könnte aber auch in eine schöne Privatwohnung umgewandelt werden.
Im 4. Stock, erreichbar über eine Außentreppe, befinden sich drei Wohnungen.

In zwei anderen Gebäuden: zwei Wohnungen.
Große Scheune und angeschlossene Werkstatt.

Wasserkraftpotenzial trotz vorhandener alter Turbine nicht bewertet; Hydraulik funktioniert in gutem Zustand; große Reichweite, Ablassventil, Arbeitsventil mit vorgeschaltetem Gitter.
Ein Vorteil: keine öffentliche Wasserversorgung; Speisung aus einer Quelle, die auch während der Dürre 2022 stets gute Dienste geleistet hat.
Gesamtkapazität fast 7 ha. Die Wiesen und Parks sind bis heute der Zucht gewidmet.
Möglichkeiten: Hydro 10kW, Mieteinnahmen, Empfang, kleine landwirtschaftliche Produktionen.

Philippe BENOIST Consultant Eau & Forêts
Telefon: +33 (0)6 13 54 42 65
Man spricht: Französisch