Charmantes Haus im Périgord-Stil mit Scheune, Garage und atemberaubendem Blick auf die Landschaft. Eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung mit atemberaubendem Blick über die Dordogne bietet dieses attraktive Anwesen im Périgord-Stil eine wunderbare Mischung aus traditionellem Charme und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Nur 20 Minuten von Bergerac und dem internationalen Flughafen entfernt und in der Nähe einiger wunderschöner Bastidendörfer gelegen, bietet es die perfekte Lage für Ruhe und Komfort.

Das Haus öffnet sich über eine überdachte Veranda in einen geräumigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Holzofen und doppelt verglasten Türen, die sich zum hinteren Garten und dem Panoramablick öffnen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und Waschbecken, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein vielseitig nutzbarer zweiter Raum, der als weiteres Schlafzimmer oder Empfangsraum genutzt werden kann. Im Obergeschoss führt ein großer Treppenabsatz zum Hauptschlafzimmer, einem zweiten Duschbad und einem vierten Schlafzimmer oder Arbeitszimmer.

Das Anwesen verfügt über eine große, angebaute Scheune mit großem Ausbaupotenzial (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen), eine separate Garage und ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Garten ist größtenteils mit Rasen angelegt und besticht durch alte Sträucher, Obstbäume und eine Terrasse, die ideal ist, um die herrliche Aussicht zu genießen.

Dies ist eine wunderbare Gelegenheit, ein ruhiges Landleben zu genießen und gleichzeitig die Möglichkeit zu haben, dem Anwesen sowohl innen als auch außen Ihre persönliche Note zu verleihen.

Preis inkl. Maklercourtage: 333.900 €
Preis exkl. Maklercourtage: 315.000 €
Käuferprovision (inkl. Steuern): 6 %

Dorfhaus mit einem Grundstück von 3017 qm. Anordnung: 6 Räume, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Wohnfläche von 132 qm. Heizung auf Elektrizität.

Beaux Villages Immobilier
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Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch