Charaktervolles Haus mit 3 Schlafzimmern zwischen Nanteuil-en-Vallée und Verteuil-sur-Charente. Dieses charmante Haus ist ideal für eine Familie oder als Ferienhaus. Es verfügt über drei Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein viertes zu schaffen, wodurch ein großzügiger Wohnbereich entsteht. Es liegt in einem ruhigen kleinen Dorf zwischen Nanteuil-en-Vallée und Verteuil-sur-Charente, nur 12 Autominuten von Ruffec entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten finden. Eine perfekte Lage, um die Ruhe der Landschaft zu genießen und gleichzeitig in der Nähe von Dienstleistungen und Geschäften zu sein.

Erdgeschoss
- Wohnzimmer (26 m²): Parkettboden, Eichenbalken
- Einbauküche (16 m²): Linoleum
- Flur (7 m²): Parkettboden, Einbauschrank
- Badezimmer (4 m²): Linoleum, Badewanne mit Dusche, Waschbecken
- Schlafzimmer (12 m²): Teppichboden, Abstellschränke
- Toilette (2 m²): Linoleum, Waschbecken
- Büro 1 (14 m²): Parkettboden
- Büro 2 (5 m²): Parkettboden

Obergeschoss
- Schlafzimmer (9 m²): Parkettboden, Zugang über Treppe von Büro 1
- Dachgeschoss (28 m²): Schlafzimmer, Doppelverglasung bereits vorhanden, Eichenbalken, isoliert
- Schlafzimmer (10 m²): Zugang über Treppe von Büro 2, neuer Warmwasserspeicher

Außenbereich
- Weinkeller
- Überdachte Terrasse
- Großer, ummauerter, privater Innenhof
- Heizungsraum mit kleinem Keller. Die derzeitigen Eigentümer haben die Holzzentralheizung nie genutzt und stattdessen neue elektrische Wandheizungen eingesetzt.
– Das Grundstück ist insgesamt 479 m² groß.
Wohnfläche: 105 m². Anzahl der Stockwerke: 2. Anzahl der Zimmer: 6. Wohnfläche: 26 m². Separate, ausgestattete Küche. Schlafzimmer: 3. Duschräume: 1. WC: 1. Heizung: elektrisch.

TIC Ruffec Immobilier
Telefon: 00 33 (0)5 45 71 00 46
Man spricht: Französisch Englisch