Schönes Dorfhaus in der Nähe von Nanteuil en Vallée. Wunderbare Gelegenheit, ein schönes Dorfhaus in der Nähe von Nanteuil en Vallée wieder in seinen früheren Glanz zu versetzen. Diese alte Schmiede ist ein perfektes Beispiel für den schönen Stein, aus dem die Häuser der Charentais gebaut sind. Im Zentrum eines hübschen Dorfes, versteckt in einem Tal, aber nur zehn Autominuten von Nanteuil en Vallée und Ruffec mit all seinen Geschäften entfernt, wartet dieses schöne Dorfhaus nur auf einen neuen Besitzer, der es so liebt, wie es seine Verkäufer seit vielen Jahren tun. Mit einem schönen Garten voller Bäume und Sträucher, drei separaten Eingängen und einem großen Hangar zum Parken hat das Haus auch Schlafzimmer im Erdgeschoss, ideal für Gäste, und einen riesigen Dachboden, der für mehr Wohnraum weiter ausgebaut werden könnte. Das Dach ist in gutem Zustand, obwohl das Haus eine neue Klärgrube benötigt, aber mit Ihrer Sorgfalt und Aufmerksamkeit könnte dieses schöne Anwesen schnell in ein atemberaubendes Familienheim verwandelt werden. BEEILEN SIE SICH!

Erdgeschoss
Eingangshalle: 10,60 m², Fliesenboden und traditionelle Charentais-Treppe
Küche: 30,24 m², Fliesenboden und Holzofen
Wohnzimmer: 28,62 m², Fliesenboden
Schlafzimmer 1: 13,50 m², Parkett (muss ersetzt werden)
Flur: 4,80 m², Fliesenboden
WC: 1 m², Fliesenboden
Duschraum: 6 m², Fliesenboden
Schlafzimmer 2: 30,24 m², Schichtholzboden

1. Stock
Schlafzimmer 3: 21 m², Parkett
Treppenabsatz: 2,40 m², Parkett
Duschraum: 6 m², Linoleum
Dachgeschoss 1: 30 m², OSB-Platte
Dachgeschoss 2: 42,12 m², Parkett

Außenbereich
Schöner Garten mit Bäumen und einem geräumigen Innenhof mit insgesamt 2614 m2
Gartenschuppen
Hangar: 24 m2
WC: 2 m2
Heizraum: 16 m2
Schmiede: 56 m2
Raum mit Öltank: 12 m2 Grundstück: 2614 m2. Wohnfläche: 154 m2. Anzahl der Stockwerke: 2. Anzahl der Zimmer: 4. Wohnfläche: 28,62 m2. Separate und möblierte Küche. Schlafzimmer: 3. Duschräume: 1. WC: 3. Garagen: 1. Parkplätze: 2. Heizung: Heizöl.

TIC Ruffec Immobilier
Telefon: 00 33 (0)5 45 71 00 46
Man spricht: Französisch Englisch