Imposantes Steinhaus mit angeschlossener Scheune vor Abschluss der zweiten Renovierungsphase. In einem ruhigen und malerischen Weiler in Creusois, nur 15 Minuten von Guéret entfernt, ist dieses beeindruckende Anwesen ein wahres Juwel. Mit seiner eleganten Fassade, dem neuen Dach und den meisten bereits abgeschlossenen Rohbauarbeiten wartet es nun auf die zweite Renovierungsphase, um es zu neuem Leben zu erwecken.

Der derzeitige Eigentümer hat das Anwesen in den letzten zehn Jahren liebevoll restauriert und dabei mit großer Sorgfalt und handwerklichem Geschick den Charakter und die Authentizität bewahrt. Leider benötigt das Projekt nun einen neuen Besitzer, der es übernimmt und dieses wunderschöne Zuhause vollendet.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer mit dem originalen Kamin und den Überresten eines alten Brotbackofens begrüßt – eine charmante Erinnerung an die Geschichte des Anwesens. Der traditionelle Steinfliesenboden wurde sorgfältig von Hand angehoben, geebnet und neu verlegt. Alle Eichenbalken und Holzarbeiten wurden gereinigt, behandelt und mit einer Drahtbürste bearbeitet, um ihre natürliche Schönheit zu enthüllen und das Können der Handwerker zu unterstreichen, die das Haus vor Generationen erbaut haben.

Zwei weitere Räume im Erdgeschoss wurden mit neuen Böden ausgestattet. In einem davon ist der Einbau einer Küche und im anderen ein Hauswirtschaftsraum geplant. Die Eingangshalle aus Steinplatten umfasst einen kleinen Raum, der sich ideal als Toilette im Erdgeschoss eignet, und führt zu einer prächtigen, originalgetreu restaurierten Eichentreppe.

Das Obergeschoss bietet eine leere Leinwand: Ein großer offener Raum führt zu einem weiteren großzügigen Raum, der sich leicht in mindestens zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer umwandeln lässt. Die Restaurierungsarbeiten werden hier fortgesetzt, wobei alle ursprünglichen Holzarbeiten sorgfältig wieder zum Leben erweckt wurden. Das Obergeschoss wurde bereits isoliert und mit Gipskartonplatten verkleidet, wodurch Platz für zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer geschaffen wird. Das Haus verfügt außerdem über brandneue Holzfenster mit Doppelverglasung.

Im Außenbereich befindet sich ein ebener Garten von ca. 1.150 Quadratmetern mit einem Brunnen und einer großen angebauten Scheune, der viel Potenzial für weitere Entwicklungen bietet. Der Garten bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.

Obwohl noch Arbeiten zu erledigen sind, wurden alle aufwändigen und kostspieligen Arbeiten bereits erledigt, darunter das neue Dach, strukturelle Reparaturen, behandelte Balken, restaurierte Holzarbeiten und neue Fußböden. Was noch fehlt, sind die letzten Anschlüsse und der letzte Schliff: Anschluss an Wasser und Strom, Installation einer Klärgrube sowie die Einrichtung von Küche, Bädern und Dekoration.

Für jemanden mit den Fähigkeiten und der Vision, die Arbeiten abzuschließen, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar. Nach Fertigstellung könnte sie leicht das Dreifache ihres aktuellen Marktpreises wert sein, was sie zu einem seltenen Fund in dieser charmanten und ruhigen Lage macht. (11,11 % Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)
Haus auf einem 1150 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 130 m² im 3. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes. Aufteilung: 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer.

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