Im Herzen der Combrailles im charmanten Dorf Moureuille finden Sie dieses sofort bewohnbare Haus in einer ruhigen Gegend, ideal für Naturliebhaber.

Das Haus ist auf einer Seite Doppelhaushälfte und wurde weitgehend renoviert.

Derzeit wird es im Rahmen eines Standardmietvertrags vermietet, der dem Eigentümer monatlich 700 € einbringt.

Es bietet im Erdgeschoss einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit zwei Flügeltüren mit Zugang nach draußen, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie einen Heizraum.

Im ersten Stock finden Sie zwei weitere Schlafzimmer in Reihe, ein Büro und ein Duschbad mit WC.
Der sehr große Dachboden bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Kisten und Ihre Habseligkeiten unterzubringen, ohne das Haus zu überlasten. Es ist nicht konvertierbar.

Um das gesamte umzäunte Grundstück von 1.460 m² zu vervollständigen, gibt es eine Garage von etwa 30 m² und einen Brunnen zur Bewässerung Ihres zukünftigen Gemüsegartens.

Das Anwesen ist nach Südwesten ausgerichtet, so dass Sie sowohl die Sonne als auch ihre Leuchtkraft voll ausnutzen können.

Diese Immobilie ist perfekt für ein Paar, das ein zusätzliches Einkommen erzielen möchte, der aktuelle Mietvertrag läuft bis Mitte 2026.

Das Haus ist an einen Pelletkessel angeschlossen.
Ein eingebauter Holzbrenner
Eine reversible Klimaanlage mit Wärmepumpe ist ebenfalls vorhanden
Alle Öffnungen sind PVC-Doppelverglasung.
Dach in gutem Zustand.
Funktionelle, aber nicht konforme Sanitäranlagen.

Vergessen Sie nicht, einen Termin zu vereinbaren. Rufen Sie uns einfach unter 05 55 82 79 07 oder 04 73 85 62 43 an. Haus mit einem Grundstück von 1460 m2 und einer Wohnfläche von 145 m2. Aufteilung: 7 Zimmer, 5 Schlafzimmer

A la Campagne Immobilier
Telefon: +33 (0)4.73.85.62.43 / +33.(0)6.83.77.80.60
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch Deutsch