Stadthaus mit Garten in Monségur. Das lebhafte Bastidenstädtchen Monségur ist bekannt für seine einladende Atmosphäre, den wöchentlichen Bauernmarkt und das ganzjährige Kulturprogramm – darunter das berühmte Jazzfestival, das den Platz jeden Sommer mit Musik erfüllt. Mit Cafés, Restaurants und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe ist es ein Ort, der ländlichen Charme mit modernem Komfort perfekt verbindet.

Nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum entfernt bietet dieses Anwesen großzügige Räumlichkeiten und hervorragendes Potenzial. Das derzeit zweistöckige Gebäude könnte (vorbehaltlich Genehmigungen) problemlos in zwei eigenständige Wohnungen umgewandelt werden – ideal, um Mieteinnahmen zu generieren, Eigenheim und Kapitalanlage zu kombinieren oder einfach flexible Wohnmöglichkeiten zu bieten. Eine moderne Wärmepumpe, die in den letzten drei Jahren installiert wurde, sorgt für effizientes Heizen und Komfort zu jeder Jahreszeit.

Das Haus würde zwar einer Auffrischung guttun, größere Arbeiten sind jedoch nicht erforderlich – es ist bereit für einen neuen Eigentümer, der es modernisieren und nach seinen Wünschen gestalten möchte. Draußen lädt ein überschaubarer Garten zum Entspannen ein, ohne dass er viel Pflege benötigt. Dieses praktische und vielversprechende Haus im Herzen Südwestfrankreichs liegt nur wenige Gehminuten von allen Sehenswürdigkeiten von Monségur entfernt.

Preis inkl. Maklercourtage: 192.600 €
Preis exkl. Maklercourtage: 180.000 €
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 7 %

Haus mit einem Grundstück von 817 qm. Anordnung: 5 Räume, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Wohnfläche von 154 qm. Heizung auf Elektrizität.

Beaux Villages Immobilier
Telefon: +33 (0)5 56 71 36 59
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch