Haus am Flussufer. Eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung, nur wenige Minuten von Monségur entfernt, vereint dieses charmante, 125 m² große Haus Komfort, Charakter und natürliche Schönheit. Das Anwesen liegt auf einem fast 5.000 m² großen Grundstück und bietet einen wunderschön angelegten Garten mit altem Baumbestand sowie den seltenen Vorteil eines direkten Flusszugangs.

Eine großzügige Terrasse von ca. 55 m² erweitert den Wohnraum nach draußen und eignet sich perfekt zum Essen, für gesellige Stunden oder einfach zum Genießen der ruhigen Umgebung. Für mehr Funktionalität verfügt das Anwesen über eine Werkstatt, eine Garage und einen Carport, die viel Stauraum oder Platz für Hobbys bieten.

Das Haus ist komfortabel und pflegeleicht konzipiert und somit ein ideales Ferienhaus zum Abschließen und Verlassen. Zur Ausstattung gehören doppelt verglaste Fenster, eine Energieeffizienzklasse C, Glasfaser-Internet und verschiedene Heizoptionen (Holz, Strom oder Pellets) für ganzjährigen Komfort.

Trotz seiner ruhigen und privaten Atmosphäre ist das Anwesen nur 2 km von Geschäften, Schulen und dörflichen Einrichtungen entfernt und bietet eine gute Straßenanbindung.

Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz oder einen entspannten Urlaubsort suchen – diese Immobilie vereint Privatsphäre, Funktionalität und natürlichen Charme in einer wirklich ansprechenden Umgebung.

Preis inkl. Maklergebühren: 318.000 €
Preis exkl. Maklergebühren: 300.000 €
Käuferprovision inkl. MwSt.: 6 %

Haus mit einem Grundstück von 4935 qm und einem Schwimmbad. Anordnung: 4 Räume, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Wohnfläche von 125 qm. Heizung auf Elektrizität.

Beaux Villages Immobilier
Telefon: +33 (0)5 56 71 36 59
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch