Authentizität und Charme – Wunderschönes Steinhaus in der Nähe von Duras. In ruhiger und malerischer Lage nahe Duras gelegen, besticht dieses beeindruckende Steinhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche durch seinen einzigartigen Charakter und seine hochwertige Ausstattung.

Beim Betreten werden Sie vom Charme dieses charakteristischen Hauses verzaubert sein. Sichtbare Steinwände, Holzbalken und schöne Böden begleiten Sie durch jeden Raum.

Das geräumige Wohnzimmer besticht durch einen prächtigen Steinkamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Die Küche, ebenfalls mit Kamin und Holzofen ausgestattet, lädt zu gemütlichen Zusammenkünften und gemeinsamen Momenten ein.

Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Empfangsräume, zwei Büros, ein Zwischengeschoss, drei Schlafzimmer, zwei Duschbäder und einen Hauswirtschaftsraum – allesamt komfortabel und praktisch.

Im Außenbereich unterstreichen ein Steinkeller und ein Unterstand den authentischen Charme des Anwesens, das von einem angelegten Garten umgeben ist, der zum Entspannen und Entspannen einlädt.

Dank seiner Aufteilung eignet sich dieses Anwesen ideal als Familienhaus oder kann in eine oder zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt werden – ideal für die Beherbergung von Gästen oder die Entwicklung eines Gastronomiebetriebs (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

In idealer Lage, nur 40 Minuten von Bergerac und etwas mehr als eine Stunde von Bordeaux entfernt, verbindet dieses wunderschöne Haus den Charme der Landschaft mit einfachem Zugang zu Annehmlichkeiten.

Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken.

Preis inkl. Maklercourtage: 296.520 €
Preis exkl. Maklercourtage: 280.000 €
Käuferprovision inkl. MwSt.: 5,9 %

Haus mit einem Grundstück von 4793 qm. Anordnung: 12 Räume, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Wohnfläche von 288 qm. Heizung auf Holz.

Beaux Villages Immobilier
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Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch