Charmantes, geräumiges Dorfhaus mit Pool und Panoramablick, nur wenige Gehminuten von Monpazier entfernt. EXKLUSIV BEI BEAUX VILLAGES! Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive und großzügig geschnittene Dorfhaus zum Verkauf anbieten zu können. Es liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Monpazier entfernt, einem der schönsten Bastidendörfer der Dordogne.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre sorgfältig erweitert und bietet nun 5 Schlafzimmer, einen herrlichen Wohnbereich und einen atemberaubenden privaten Pool. Das Ganze eingebettet in einen abgeschiedenen Garten mit herrlichem Blick über die Landschaft. Obwohl das Haus im aktuellen Zustand vollständig bewohnbar ist, würde es an einigen Stellen von einer erfrischenden und dekorativen Modernisierung profitieren – es bietet viel Potenzial für einen neuen Eigentümer zur individuellen Gestaltung und Aufwertung.

Das Anwesen ist über eine private Zufahrt mit Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge erreichbar. Eine überdachte Veranda führt in ein gemütliches Wohnzimmer mit charmantem offenem Kamin und Fenstern zu zwei Seiten, die viel Tageslicht und Ausblicke in die Umgebung bieten. Ein Gäste-WC befindet sich direkt nebenan. Von hier aus gelangt man in die Einbauküche mit zentraler Frühstücksinsel, Gasherd, Doppelbackofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und traditionell gefliesten Arbeitsplatten. Diese geht in das Esszimmer über, das ebenfalls über einen Kamin mit Kamineinsatz und Schiebetüren zur erhöhten Terrasse verfügt – ideal für Mahlzeiten im Freien mit Panoramablick. Ein paar Stufen führen hinunter in ein spektakuläres, doppelstöckiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Fliesenboden – ein wunderbarer Raum zum Bewirten oder Entspannen. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Hauptschlafzimmer, beide geräumig und mit Einbauschränken, Zugang zum Garten und einem gemeinsamen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und einem geschickt versteckten Waschraum. Drei weitere Schlafzimmer verteilen sich auf die obere und untere Etage: Zwei teilen sich ein Familienbadezimmer, eines verfügt über ein eigenes Bad, Zugang zum Garten und ein separates Büro/Arbeitszimmer.

Die Gärten wurden pflegeleicht angelegt – mit Kiesflächen, alten Sträuchern, Kräutern und Kunstrasenflächen – und bieten eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Der atemberaubende Salzwasserpool befindet sich unterhalb des Hauses in einer sicheren, eingezäunten Umgebung, die sowohl Sicherheit als auch Stil vereint. Ein Bar-/Küchenbereich im Freien mit eigenem WC, Dusche und Abstellraum rundet den Außenbereich ab – ideal für die Bewirtung von Gästen in den wärmeren Monaten.

Dies ist ein großzügiges, charaktervolles Haus in bester Lage mit atemberaubender Aussicht, großzügigen Proportionen und großer Vielseitigkeit. Es bietet die seltene Gelegenheit, ein Dorfhaus dieser Größe und Ausstattung in fußläufiger Entfernung zu den Geschäften, Cafés und dem charmanten Ort Monpazier zu erwerben. Eine Besichtigung ist dringend empfohlen.

Dorfhaus mit einem Grundstück von 2115 qm und einem Schwimmbad. Anordnung: 9 Räume, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine Wohnfläche von 245 qm. Heizung auf Elektrizität.

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