Makellos präsentiertes Haus, atemberaubender Pool und Terrassen mit weitreichender Aussicht. Nur einen kurzen Spaziergang vom weltberühmten Bastidendorf Monpazier entfernt, das für seine charmante Auswahl an einzigartigen Geschäften, Restaurants und Bars bekannt ist, bietet dieses wunderschön renovierte, moderne Anwesen die perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit.

Das Haus wurde sorgfältig gepflegt, verfügt über eine Kanalisation und wurde kürzlich hochwertig renoviert. Zu den Highlights gehören ein hochmoderner, eingelassener Pool, eine Sonnenterrasse und ein weitreichender Blick auf die Landschaft!

Innenausstattung:
Das einstöckige Haus ist für komfortables Wohnen konzipiert und verfügt über eine geräumige Eingangshalle mit stilvollen Einbauschränken, die in einen hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht – das wahre Herzstück des Hauses. Dieser zentrale Raum wird von einem Holzofen beheizt und verfügt über vollständig doppelt verglaste Fenster und Glastüren, die auf die seitliche Terrasse führen und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Gärten bieten. Drei zentrale Wohnbereiche sind zudem mit energieeffizienten Wärmepumpen-Klimaanlagen ausgestattet und sorgen so das ganze Jahr über für Komfort.

Ein erstklassiges Schlafzimmer mit eigenem Duschbad (Waschbecken und WC) und Glastüren zur hinteren Terrasse und zum Pool, ein zweites Doppelzimmer, ebenfalls mit Glastüren zur hinteren Terrasse und zum Pool, ein geräumiges und luxuriöses Familienbadezimmer, ein separater Hauswirtschaftsraum und ein zusätzliches WC gehören ebenfalls zur Ausstattung. Der Innenraum besticht durch einen stilvollen Mix aus Holzböden, Travertinfliesen und eleganten Designelementen.

Separates Studio-Apartment:
Für zusätzliche Flexibilität oder zusätzliches Einkommenspotenzial verfügt die Immobilie außerdem über ein separates Studio-Apartment mit einem Doppelzimmer und einem Zimmer mit Waschbecken und WC (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Außenausstattung:
Einfahrtstor für mehr Privatsphäre, Garage und Stellplatz, ein praktischer Keller (Höhle) für zusätzlichen Stauraum und ein gepflegter, umlaufender Garten mit gepflegter Bepflanzung, Sträuchern und Obstbäumen.

Nur 36 km vom Flughafen Bergerac und seinen internationalen Verkehrsanbindungen entfernt, ist diese Immobilie ein absolutes Muss!

Preis inkl. Maklergebühren: 371.000 €
Preis exkl. Maklergebühren: 350.000 €
Käuferprovision (inkl. Steuern): 6 %

Dorfhaus mit einem Grundstück von 4679 qm und einem Schwimmbad. Anordnung: 6 Räume, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Wohnfläche von 128 qm. Heizung auf Elektrizität.

Beaux Villages Immobilier
Telefon: +33 (0)5 56 71 36 59
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch