In der wunderschönen Stadt Magnac Laval im Departement Heart Vienne im Limousin befindet sich dieses atemberaubende alte Haus, ursprünglich zwei Einzelhäuser, die jetzt zu einem großen Familienhaus ausgebaut wurden. Das Anwesen könnte für den Betrieb eines Gästezimmers genutzt werden und die alten Stallgebäude bieten die Möglichkeit, die Unterkunft weiter auszubauen.

Aufgrund seiner einzigartigen Aufteilung lässt sich das Anwesen nur schwer schriftlich festhalten – selbst ein Grundriss würde Sie bei diesem großen Grundstück mit 157 m² Wohnfläche wahrscheinlich verlieren – zögern Sie also nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Wenn Sie das Erdgeschoss durch die Eingangstür betreten, werden Sie von einem Eingangsbereich begrüßt, auf dessen linker Seite sich eine große, aber gemütliche Lounge mit einem Holzofen befindet. Von hier aus hat man Zugang zu einem Badezimmer und einem separaten WC sowie eine Tür zum hinteren Garten.

Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs empfängt Sie eine große Küche/Esszimmer im Landhausstil mit einem Holzofen und einer wirklich warmen Atmosphäre. Wer gerne kocht, wird diese große, offene Küche lieben, die durch eine kombinierte Kochinsel/Frühstückstheke getrennt ist – ganz typisch französisch: ideal zum Wohnen, während die Lounge als Ruheoase oder für besondere Anlässe genutzt wird. Von der Küche aus hat man Zugang zum WC und zur Tür zum hinteren Garten.

Die 1. Etage bietet 4 Doppelzimmer. Eine Treppe vom Eingangsbereich führt zu einem Treppenabsatz, der Zugang zu 2 Schlafzimmern und einem separaten WC bietet. Eine Treppe in der Küche führt zu einem großen Flur mit 2 Schlafzimmern und einem Familienbadezimmer. Die beiden Treppenabsätze sind durch eine Galerie verbunden und bieten so die Möglichkeit, beide Seiten einzeln oder gemeinsam zu nutzen. Über dem gesamten Haus erstreckt sich ein riesiger, vollverkleideter Dachboden.

Auf der Rückseite des Grundstücks, ebenfalls mit Zugang von beiden Seiten des Grundstücks, befindet sich eine wunderschöne, sonnendurchflutete Terrasse, die gut vor dem Wind geschützt ist. Über ein paar Stufen gelangen Sie in den abgelegenen Garten mit Rasen, Obstbäumen und alten Taubenschlägen, die einer Gartenanlage bedürfen wenig Arbeit, würde aber den tollsten Sommerküchenbereich ergeben. Von der Terrasse aus hat man auch Zugang zum alten Stall. Auf dem Foto der Vorderansicht sind dies die beiden großen grauen Türen, die jetzt eine Garage, einen Abstellraum und die Möglichkeit bieten, auf zwei Ebenen ein Ferienhaus mit weiteren drei großen Zimmern zu schaffen.

Das Anwesen ist doppelt verglast, verfügt über ein gutes Dach, ist an die Kanalisation angeschlossen und ein absolutes Muss, um sich mit dem Angebot dieser Immobilie vertraut zu machen. Die Möglichkeiten sind endlos. Alle Annehmlichkeiten der Stadt sind innerhalb einer Minute zu Fuß erreichbar, darunter ein Supermarkt, eine Bank und Restaurants, und der Flughafen von Limoges ist etwa 35 Minuten entfernt. Haus mit einem Grundstück von 491 m2 und einer Wohnfläche von 157 m2. Aufteilung: 7 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Agence Newton
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Man spricht: Französisch Englisch