Anwesen mit Steinhaus und Nebengebäuden in der Nähe von Lectoure. Zwischen Agen und Lectoure, in einer üppigen Umgebung und in dominanter Lage, präsentieren wir Ihnen einen wunderschönen Anwesenskomplex bestehend aus einem Herrenhaus und verschiedenen Nebengebäuden (Weinkeller, Scheune, Gästehaus etc.). Sie werden die Lage, den Blick auf die umliegende Landschaft und die Nähe zu Agen (30 Minuten vom Bahnhof und der zukünftigen Hochgeschwindigkeitsstrecke entfernt) zu schätzen wissen.

Allgemeine Beschreibung
Eine lange Zufahrtsstraße führt Sie zu diesem wunderschönen Anwesen mit enormem Potenzial und einer hochwertigen Renovierung mit hochwertigen Materialien.

Das Herrenhaus verfügt über eine geräumige Eingangshalle, ein 45 m² großes Wohnzimmer mit der Möglichkeit zur Erweiterung durch den angrenzenden 55 m² großen Raum (umbaubar, vorhandener Raum für Fußbodenheizung, plus hohe Decken für ein Zwischengeschoss), eine 27 m² große Wohnküche mit Supra-Herd, einen Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad und ein WC.
Eine prächtige, authentische Steintreppe führt zum Schlafbereich. Dieser besteht aus zwei großzügigen Schlafzimmern (23 m²), einem 14 m² großen Büro, viel Stauraum sowie einem 14 m² großen Duschbad mit separatem WC auf einer Split-Level-Ebene.

Diverse Nebengebäude, ein 140 m² großer Weinkeller auf zwei Ebenen, ein Holzschuppen, ein überdachter Innenhof oder Carport für drei Fahrzeuge, ein 80 m² großes Gästehaus und eine 150 m² große, renovierungsbedürftige Scheune runden das Anwesen ab.

Das Haupthaus, das Weingut und der Innenhof verfügen über Dächer aus Brettern und Folie. Das Gästehaus und die Scheune sind jedoch renovierungsbedürftig.

Ein Anwesen mit einzigartigem und regionaltypischem Charakter, viel Platz und einer attraktiven Lage.

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