Atemberaubendes, freistehendes Longère mit 4 Schlafzimmern und Nebengebäuden. Eingebettet in die ruhige bretonische Landschaft, nur 5 km vom Dorf Kergrist und nur 10 Autominuten von der pulsierenden und historischen Stadt Pontivy entfernt, bietet dieses wunderschön renovierte 4-Schlafzimmer-Stein-Longère die perfekte Mischung aus Charakter und modernem Komfort.

Das Anwesen ist um einen malerischen Innenhof angeordnet und besticht durch lichtdurchflutete, luftige Wohnräume, die ihren ursprünglichen Charme bewahren und gleichzeitig modernes Design vereinen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Einbauküche mit hoher Decke und offenem Grundriss, die nahtlos in den Essbereich und das große, einladende Wohnzimmer übergeht. Eine maßgefertigte Treppe führt vom Esszimmer nach oben, während eine zweite Treppe im Duschbad Zugang zu weiteren Bereichen im Obergeschoss bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich, ein Duschbad, eine Waschküche mit Boiler und ein separates WC.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer im Zwischengeschoss mit Blick auf die Küche und einem gemütlichen Musikbereich – ideal zum Entspannen oder Arbeiten von zu Hause aus. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Duschbad und ein weiteres WC befinden sich im ersten Stock, erreichbar über die zweite Treppe.

Für ganzjährigen Komfort sorgen eine Ölzentralheizung, Fußbodenheizung im Großteil des Erdgeschosses und Heizkörper im Obergeschoss. Das Haus ist mit PVC-Doppelglasfenstern für hervorragende Isolierung und Energieeffizienz ausgestattet.

Der Außenbereich besticht durch mehrere Steinscheunen als Lagerraum und zwei große Hangars, die alle um einen zentralen Innenhof angeordnet sind. Auf der Rückseite bietet ein Garten mit Rasenfläche den perfekten Rahmen für ein Leben im Freien, inklusive eines oberirdischen Swimmingpools, der in den wärmeren Monaten zum Entspannen einlädt.

Ob Sie ein ruhiges Familienhaus, ein Ferienhaus oder eine Immobilie mit Ausbaupotenzial suchen – diese Longère ist ein seltener Fund in begehrter ländlicher Lage mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

Besichtigungen sind sehr empfehlenswert, um die großzügige Anlage und die Lage zu würdigen. (4,69 % Maklerprovision inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)
Haus auf einem Grundstück von 2731 m² mit einer Wohnfläche von 159 m² im 2. Stock eines 2-stöckigen Gebäudes. Aufteilung: 7 Zimmer, Wohnzimmer 24,5 m², 4 Schlafzimmer, 2 Duschräume, 2 Toiletten.

Agence Newton
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