Geräumiges, nach Süden ausgerichtetes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, Studio, Garage und Garten. In beneidenswerter Lage am Rande des mystischen Huelgoat-Waldes und nur zwei Gehminuten vom geschäftigen Zentrum dieser wunderschönen Seestadt entfernt, bietet dieses weitläufige, nach Süden ausgerichtete Anwesen viel Platz, Licht und Vielseitigkeit. Mit vier Schlafzimmern im Haupthaus und einem separaten Studio mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss ist dieses Haus ideal für alle, die einen ruhigen Lebensstil mit Potenzial für Mieteinnahmen, Mehrgenerationenwohnen oder ein inspirierendes Homeoffice-Setup suchen. Der erhöhte Wohnbereich öffnet sich zu einem privaten Balkon, auf dem Sie Sonne tanken, Ihren Morgenkaffee genießen oder im Freien speisen und dabei den Geräuschen des Waldes lauschen können. Eine wahrhaft besondere Umgebung.

Das Haus erstreckt sich über drei durchdachte Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage und ein Keller, ideal als Lagerraum oder für Hobbyzwecke, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Diese Ebene verfügt zudem über eine eigene Außentür mit direktem Zugang zum Garten und bietet so die ideale Lösung für ein komplett unabhängiges Studio mit einem Schlafzimmer – perfekt für Freunde, Familie oder als saisonale oder langfristige Vermietung. Im ersten Stock sind die Hauptwohnbereiche dank der Südausrichtung des Hauses lichtdurchflutet. Das geräumige Wohn- und Esszimmer führt direkt auf den Balkon, ein echtes Highlight des Hauses. Die moderne, gut ausgestattete Küche, das Familienbad, das separate WC und weitere Räume (die als Schlafzimmer oder Büros dienen) bieten viel Flexibilität für das Familienleben. Im zweiten Stock bietet ein helles Zwischengeschoss Zugang zu zwei weiteren Schlafzimmern, einem Duschbad und einem Ankleidezimmer – alles unter charakteristischen Dachvorsprüngen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Der das Anwesen umgebende Garten ist überschaubar und dennoch üppig und bietet Platz zum Spielen für Kinder, für Sommertreffen oder einfach zum Entspannen nach einem Waldspaziergang. Seine Gestaltung bietet Privatsphäre und Abgeschiedenheit, ohne isoliert zu wirken. Alte Bäume und blühende Sträucher säumen das Grundstück, und der sonnige Balkon erweitert Ihren Wohnraum ins Freie – ein idealer Ort zum Lesen, Entspannen oder für Gäste.

Huelgoat ist eine der faszinierendsten Städte der Bretagne und bekannt für seine dramatischen, von Felsbrocken durchzogenen Waldwege, den schimmernden See und die starke Künstlerszene. Cafés, Restaurants, Geschäfte, ein lokaler Markt und alle wichtigen Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Outdoor-Fans werden die endlosen Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erkunden direkt vor der Haustür lieben. Trotz seiner ruhigen Lage bietet Huelgoat eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Fährhafen Roscoff ist weniger als eine Stunde entfernt, der Flughafen Brest etwa eine Autostunde. Regionalzüge sind gut erreichbar und verbinden Sie mit dem TGV mit größeren Städten wie Morlaix, Brest und sogar Paris.

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie bietet eine Lifestyle-Gelegenheit. Ideal als geräumiges Familienhaus, Feriendomizil oder flexible Kapitalanlage mit Renditepotenzial – sie bietet Charme, Komfort und Bequemlichkeit gleichermaßen. Ob Sie von ruhigen Waldspaziergängen, der lebendigen lokalen Kultur oder der Möglichkeit, die Bretagne von ihrer schönsten Seite zu erleben und gleichzeitig Mieteinnahmen zu erzielen, angezogen werden – dieses einzigartige Haus bietet alles. Südlich ausgerichtet, lichtdurchflutet und in einer der begehrtesten Gegenden des Finistère gelegen, ist dies eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

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Haus auf einem 802 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 150 m² in einem zweistöckigen Gebäude. Aufteilung: 7 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Duschräume, 1 WC.

Agence Newton
Telefon: +33 (0) 222.444.080
Man spricht: Französisch Englisch