Landgut im Périgord mit Scheune und beheiztem Pool. EXKLUSIV BEI BEAUX VILLAGES! Am Rande eines ruhigen Dorfes gelegen, besticht dieses restaurierte Haus mit drei Schlafzimmern durch seine vielen ursprünglichen Merkmale und seine wunderschöne Ausstattung. Dieses energieeffiziente Anwesen mit Südausrichtung liegt auf einem knapp 4000 m² großen Grundstück und verfügt über einen beheizten Pool, eine zweistöckige Scheune, ein Gartenchalet und sogar einen Obstgarten!

Durch die neuen Doppelglastüren gelangt man in ein geräumiges Esszimmer mit beeindruckendem, einladendem Steinkamin. Dieses geht nahtlos in eine luxuriös ausgestattete Kücheninsel über und anschließend in ein Wohnzimmer mit zwei Fenstern, ausgestattet mit Holzofen und Luftwärmepumpe.

Das Anwesen verfügt über zwei Treppen, die bei Bedarf zwei Gästegruppen Privatsphäre bieten. Die erste führt in die geräumige Master-Suite mit luxuriösem Badezimmer.

Die zweite Treppe führt zu zwei weiteren Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad) und einem Dachboden, der bei Bedarf (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) problemlos zu einem weiteren Schlafzimmer oder Badezimmer ausgebaut werden könnte.

Ein paar Stufen vom Esszimmer hinunter führen zu einem gefliesten Badezimmer und einer Waschküche, die an den Heizraum angrenzt.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Hauptscheune, die derzeit als Fitnessraum und Saunabereich genutzt wird. Viel Potenzial für weitere Ausbauten (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen)!

Das Anwesen verfügt über elektrische Einfahrtstore und ausreichend Parkplätze für drei Autos.

Die Entwässerung erfolgt über eine Klärgrube (ebenfalls neu installiert).

Dieses hervorragende Anwesen hat jede Menge Reiz – also beeilen Sie sich und buchen Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Preis inkl. Maklercourtage: 371.000 €
Preis exkl. Maklercourtage: 350.000 €
Käuferprovision inkl. MwSt.: 6 %

Haus mit einem Grundstück von 3601 qm und einem Schwimmbad. Anordnung: 10 Räume, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine Wohnfläche von 200 qm. Heizung auf Heizöl.

Beaux Villages Immobilier
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Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch