Charmantes Ensemble auf dem Land. Charmantes Landgut mit Pool.

Am Rande eines gemütlichen und ruhigen Dorfes gelegen, besticht dieses renovierte Anwesen durch seinen Charme. Es befindet sich in der Gemeinde Fontanières im Département Creuse. Eingebettet in einen ruhigen Weiler, ist es weniger als 10 Kilometer von Auzances, einem Dorf in der Creuse, entfernt. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens (Ärzte, Apotheke, Schule, Universität usw.).

Das Haus öffnet sich zu einer Eingangshalle, die links in ein Wohnzimmer mit Holzofen führt. Anschließend gelangen Sie in eine große und charmante Küche mit hohen Decken und einem Balkon!

Rechts vom Eingang befindet sich das Hauptschlafzimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Zugang nach draußen und einem geräumigen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC. Das Badezimmer ist auch von der Küche aus zugänglich.
Im Eingangsbereich befindet sich ein separates WC – ideal für Ihre Gäste. Im Obergeschoss führt der Treppenabsatz links zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Rechts befindet sich ein großer Raum, der derzeit als Kunsthandwerkswerkstatt genutzt wird und sich ideal für eine Renovierung eignet, falls Sie die Wohnfläche erweitern möchten. Die Wasseranschlüsse sind bereits installiert; ein Teil des Raumes wird derzeit als Waschküche genutzt.

Hier gelangt man in das bereits erwähnte Zwischengeschoss über der Küche. Es eignet sich perfekt als zukünftiges Büro oder als Leseecke – der perfekte Ort, um sich mit Ihrem Lieblingsbuch zurückzuziehen oder einfach nur ein Nickerchen zu machen.

Im zweiten Stock befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer (ein Zimmer unter dem Dach).

Von der Küche aus gelangt man auf die gemütliche Terrasse, die sich ideal für einen Brunch mit der Familie eignet.

Der herrliche, nach Süden ausgerichtete Garten wird Sie verzaubern. Dort befindet sich ein Poolbereich, der von einer kleinen Hecke umgeben ist. Es handelt sich um einen oberirdischen Holzpool.

Ein weiterer halber Hektar befindet sich 600 Meter vom Haus entfernt.

Unter dem Haus befindet sich ein Keller.

Eine erste Scheune ist an das Haus angeschlossen. Sie verfügt über einen intelligenten Linky-Stromzähler und eine Wärmepumpe. Hier können Geräte oder ein Kleinwagen untergebracht werden.

Eine zweite Scheune befindet sich direkt darunter, am Ende des Gartens. Sie besteht aus zwei Teilen: einem Schuppen für ein Wohnmobil und einem Scheunenteil. Die Scheune könnte problemlos zu einer Ferienwohnung umgebaut werden.

Einfach- und doppelt verglaste Holzfenster
Klärgrube funktioniert, entspricht aber nicht den Vorschriften
Wärmepumpe (installiert 2022 – für Küche und Bad im Erdgeschoss)
Warmwasserbereitung: Wärmepumpe + Solaranlage

Warum lesen Sie noch? Rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie werden von der ruhigen Lage sowie dem Haus und Garten begeistert sein. Haus mit einem Grundstück von 5880 m² und einer Wohnfläche von 215 m². Aufteilung: 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Haus mit einem Grundstück von 5880 qm mit eine Wohnfläche von 215 qm. Einteilung: 6 Räume, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

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