Elegantes Bürgerhaus mit sechs Schlafzimmern und ummauertem Garten im Zentrum von Civray. Dieses Haus bietet einen ummauerten Garten, sechs Schlafzimmer und eine zentrale Lage im Ort. Alle Geschäfte, der zweimal wöchentlich stattfindende Markt, das Schwimmbad und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Immobilie kann auf Wunsch möbliert verkauft werden. Ein charmantes Anwesen mit viel Charakter dank seiner ursprünglichen Ausstattung und einer neuen Zentralheizung mit Wärmepumpe und Anschluss an die Kanalisation.

Erdgeschoss:
Küche (18,30 m²): Steinplatten, Fenster, Schrank, große Schränke
Eingangsbereich (27,80 m²): Betonboden, Holztrennwand, Gartentür, zweiter Treppenaufgang zum ersten Stock
Kleines Wohnzimmer (23,50 m²): Kamin, Fenster, Holzboden, Tür zum zweiten Wohnzimmer
Bibliothek (22,90 m²): Kamin mit Holzofen (nicht konform), Holzboden, Fenster, antike Schränke
Esszimmer (20,30 m²): Holzboden, große Tür zur Straße
Hintere Küche (16,25 m²): Steinboden, Gartentür, alte Spüle, Tür zum Esszimmer, Treppenaufgang zum ersten Stock
Wohnzimmer (23,50 m²): Fliesenboden, Kamin mit Holzofen (nicht konform), große Fenstertür zum Garten

Obergeschoss:
Treppenabsatz (15,70 m²): Holzboden, Fenster im Treppenhaus.
Schlafzimmer 1 (27 m²): Holzboden, Kamin, großes Fenster, Duschbad en suite mit Waschbecken und Dusche.
Schlafzimmer 2 (19,75 m²): Holzboden, Gartenfenster, Ankleidezimmer (3 m²).
Schlafzimmer 3 (15 m²): zwei Fenster mit Gartenblick, Holzboden.
Schlafzimmer 4 (22,45 m²): Straßenseite, Fenster, Holzboden.
Schlafzimmer 5 (22,80 m²): Straßenseite, Fenster, Holzboden, Kamin.
Badezimmer (6,05 m²): WC, Bidet, Waschbecken, Badewanne, Fenster zur Straße, geflieste Wände und Boden.
Schlafzimmer 6 (24,5 m²): Holzboden, Kamin, Fenster.
Dachgeschoss (67 m²): zwei Fenster und zweites Dachgeschoss (42 m²): Fenster.

Außenbereich:
Holzschuppen (25 m²) mit Obergeschoss, Keller, Abstellraum (15 m²), Heizungsraum (neue Wärmepumpe), WC.
Grundstücksfläche: 730 m². Baujahr: 1800. Grundstücksfläche: 730 m². Wohnfläche: 310 m². Anzahl der Stockwerke: 2. Anzahl der Zimmer: 11. Wohnfläche: 23,5 m². Separate, möblierte Küche. Anzahl der Schlafzimmer: 6. Duschräume: 1. WC: 1.

TIC Ruffec Immobilier
Telefon: 00 33 (0)5 45 71 00 46
Man spricht: Französisch Englisch