Zwei Immobilien in einem ruhigen Weiler mit Nebengebäuden und herrlicher Aussicht. Die beiden Anwesen liegen auf beiden Seiten eines umzäunten Gartens im Innenhof und bieten ein Haupthaus sowie eine Gîte/Gästeunterkunft. Das Haupthaus, das über 3 große Schlafzimmer verfügt, ist in gutem Zustand und bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Felder. Das zweite Gästehaus ist bewohnbar, würde jedoch von einer internen Modernisierung profitieren.

HAUS 1
Erdgeschoss
-Eingang (11 m²): Steinplattenboden
-Einbauküche (23 m²): Fliesenboden, Holzofen
- Wohnzimmer (35 m²): Parkettboden, Holzofen (Achtung: kein Kamin im Kaminumbau)
- Duschraum (4m²): Fliesenboden, ebenerdige Dusche, WC, Handwaschbecken
- Keller (15 m²): Erdboden mit Tür zum kleinen hinteren Außenbereich mit Brunnen

Nach oben
- Flur (20 m²): Holzboden, Schrank (mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2018)
-Schlafzimmer 1 (18 m²) Holzboden mit eigenem Duschbad (3 m²):; Fliesenboden, WC, Dusche, Waschbecken
-Schlafzimmer 2 (18 m²): Holzboden
-Badezimmer (5m²): Fliesenboden, Bad mit Dusche, WC, Waschbecken
-Schlafzimmer 3 (22 m²): Holzboden

HAUS 2
Erdgeschoss
- Wohnzimmer (34 m²): Fliesenboden, einfache Küche, Holzofen
-Schlafzimmer 1 (14 m²): Holzboden
-Schlafzimmer 2 (12 m²): Holzboden
-Duschraum (3m²): Fliesenboden, Bidet, Waschbecken, Dusche, WC
-Flur (3m²): Fliesenboden

Nach oben
-Schlafzimmer 3 (15 m²): Holzboden
-Schlafzimmer 4 (14 m²): Holzboden
-Dachboden 40m², offen zur Scheune

Außen
-Garten/Innenhof und Terrasse
-Zwei Ställe
-Also
-Kleine Lagerräume
-Scheune mit Mezzanine von 80m² neben Haus 1 (Dach erfordert Aufmerksamkeit)
-Zisterne Baujahr: 1805 Grundstück: 1238 m2. Wohnfläche: 254 m2. Anzahl der Etagen: 2 . Anzahl der Zimmer: 10. Wohnfläche: 35 m2. Separate und möblierte Küche. Schlafzimmer: 7. Duschräume 1. WC 4. Heizung: Holz.

TIC Ruffec Immobilier
Telefon: 00 33 (0)5 45 71 00 46
Man spricht: Französisch Englisch