Ein atemberaubendes, komplett renoviertes Dorfhaus und Geschäft, das Sie nicht verpassen sollten. In der Nähe der Stadt Châteauponsac befindet sich dieses wunderschöne Dorfanwesen, das mit Geschmack und Stil renoviert wurde und ein komfortables Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern bietet. Das Anwesen wird auch mit einem erfolgreichen Reifenmontage- und kleinen mechanischen Reparaturgeschäft verkauft.

Das Haus umfasst 137 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, ein großes offenes Wohn-/Esszimmer mit vielen Originalelementen und einem leistungsstarken Holzofen, eine Einbauküche, ein Frühstückszimmer und einen Abstellraum. Der erste Stock bietet 3 große, helle und luftige Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad und ein separates Familienbadezimmer. Darüber befindet sich auch ein großer Dachboden, der ausgebaut werden könnte.

Das Haus verfügt über eine brandneue, vollständig konforme Klärgrube, ist teilweise doppelt verglast, hat brandneue, vollständig konforme Elektrik und einen kleinen Terrassengarten.

Gegenüber dem Haus befindet sich eine große Scheune, die als Lager genutzt wird, und 40 Meter die Straße hinunter gibt es einen großen Garten und zwei Scheunen, in denen das Unternehmen seinen Sitz hat.

Das Unternehmen bietet kleine mechanische Reparaturdienste und mobile und vor Ort durchgeführte Reifenmontagedienste an; der Verkäufer hat ausgezeichnete Beziehungen zur örtlichen Landwirtschaftsgemeinschaft aufgebaut, und ein Großteil des Unternehmens nutzt jetzt mobile Reifenmontagedienste für landwirtschaftliche Maschinen. Die Werkstatt wird voll ausgestattet verkauft, einschließlich einer hydraulischen Hebebühne, aller für die mobile Reifenmontage erforderlichen Maschinen und einem festen Gesamtwert der Materialien von ca. 75.000 Euro. Das Unternehmen hat auch minimale Gemeinkosten, da der Eigentümer die Scheune besitzt und Strom über einen Generator erzeugt wird, sodass keine Stromrechnungen anfallen.

Dies ist wirklich eine ideale Gelegenheit für jemanden, der ein Zuhause und ein Geschäft sucht. Der Umsatz dieses Unternehmens übersteigt den Mindestbetrag, der für die Erlangung eines Arbeitsvisums in Frankreich erforderlich ist. Der derzeitige Eigentümer wird eine umfassende Schulung anbieten.
Es ist möglich, beides zu trennen und einzeln zu verkaufen.
Das Haus und die Scheune 155.000 Euro netto Verkäufer
Scheune, Geschäft und Garten. 110.000 Euro (5,23 % Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)
Haus auf einem Grundstück von 2319 m2 mit einer Wohnfläche von 137 m2 auf Etage 2 in einem Gebäude mit 2 Etagen. Aufteilung: 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer.

Agence Newton
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Man spricht: Französisch Englisch