Charmantes, freistehendes Natursteinhaus in Combrailles. Sie suchen eine kleine Zweitwohnung in Charensat, einem charmanten Dorf mit zahlreichen Annehmlichkeiten: Bäckerei, Lebensmittelladen, Post, Tabakladen usw.
Dieses Anwesen besteht aus einem charmanten Haus mit angebauter Scheune, einer zweiten Scheune gegenüber dem Haus, Nebengebäuden/Brotofen und einem schönen Garten. Es liegt in einem kleinen Dorf in Combrailles, in der Ruhe der Landschaft und doch in der Nähe von Auzances, einem Dorf mit allen Annehmlichkeiten, und nur wenige Minuten von Biollet und seinem wunderschönen buddhistischen Tempel entfernt.
Das Haus bietet eine kleine Terrasse mit Zugang zu beiden Eingangstüren: Eine führt direkt ins Wohnzimmer, die andere in einen kleinen Vorraum, in dem Sie Schuhe und Mäntel anziehen können. Daran schließt sich eine Einbauküche an, die sich rechts in ein großes Wohnzimmer öffnet. Gegenüber der Küche führt ein Flur zu einem Badezimmer mit einer alten kleinen Badewanne und einer separaten Toilette. Eine Wendeltreppe führt in den ersten Teil des ersten Stocks und zu einem Treppenabsatz, von dem aus sich auf beiden Seiten jeweils ein Raum befindet. Ein erster Raum verfügt über eine Toilette, die sich perfekt in ein Badezimmer umwandeln lässt (diese befindet sich über dem Badezimmer im Erdgeschoss), und ein Schlafzimmer mit einem schönen Balkon/einer schönen Terrasse.

Durch das Wohnzimmer gelangt man über eine zweite Treppe in den zweiten Teil des ersten Stocks, der ein Schlafzimmer sowie ein zweites Schlafzimmer in Reihe bietet.

Durch die Falltür im ersten Schlafzimmer gelangt man auf den Dachboden.

Angrenzend an das Haus befinden sich ein Heizraum mit Zugang zum Keller, ein Scheunenteil mit dem Brennstofftank und ein Stall, der sich ideal als Werkstatt eignet.

Ein schöner Garten bietet die Möglichkeit, einen kleinen Gemüsegarten anzulegen, und verfügt über einen alten Brotbackofen.

Gegenüber dem Haus befindet sich eine zusätzliche Scheune, die sich ideal als Lagerraum eignet.

Klärgrube nicht konform, aber funktionsfähig

Smarter Stromzähler von Linky

Einfach verglaste Holzfenster

Ölzentralheizung

Warmwasserbereiter an den Boiler angeschlossen

Warten Sie noch, um dieses charmante Anwesen zu besichtigen? Rufen Sie uns in einer unserer beiden Agenturen an (Pionsat 0033 4 73 85 62 43 oder Chambon-sur-Voueize 0033 6 30 17 19 20), um einen Termin zu vereinbaren. Bis bald!

Die Gebühren trägt der Verkäufer.
Energieklasse F, Klimaklasse F. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 3329,00 € und 4503,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Nebenkosten). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Geohazards: georisques.gouv.fr.
Haus mit einer Wohnfläche von 92 m² und einem Grundstück von 458 m². Aufteilung: 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer.

A la Campagne Immobilier
Telefon: +33 (0)4.73.85.62.43 / +33.(0)6.83.77.80.60
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch Deutsch