Charmantes Steinhaus in einem ruhigen Weiler der Gemeinde Charensat.
Das Haus besteht aus einem Wohnhaus, einer Scheune, weiteren Nebengebäuden und einem Grundstück.
Beginnen wir mit dem Haus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die zu einem Wohnzimmer mit Kamin und Kaminofen führt. Rechts befindet sich das Esszimmer. Links vom Eingang befindet sich die Küche. Am Ende des Flurs befinden sich ein separates WC, ein Duschbad und ein Abstellraum unter der Treppe.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum, der sich perfekt für Ihr zukünftiges Badezimmer eignet. Dieser Raum befindet sich über dem Duschbad im Erdgeschoss und ist knapp 9 m² groß.
Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Abstellraum. Diese beiden Räume wurden komplett renoviert. Ein Dachboden bietet Platz für Ihre Habseligkeiten.
Dachboden darüber.
Angrenzend an das Haus befindet sich der Heizraum mit einem Holzkessel, einem Ölkessel und einem Öltank.
Auf der rechten Seite des Grundstücks befindet sich ein Keller.
Eine große Scheune mit über 130 m² bietet Platz für Materialien, Traktoren und Fahrzeuge. Unter der Scheune befinden sich mehrere Nebengebäude, darunter Stallungen.
Angrenzend an die Scheune, am Eingang des Grundstücks, befindet sich eine Garage.
Das Grundstück bietet insgesamt über 2.300 m² Land.
Wenn Sie einen ruhigen, nicht völlig abgelegenen Ort mit vielfältigen Möglichkeiten suchen, besuchen Sie dieses Haus schnell und überzeugen Sie sich selbst von den schönen Renovierungsmöglichkeiten, die Sie zu Ihrem gemütlichen Zuhause machen können.
Neue Dächer
Smarter Stromzähler von Linky
Alte doppelt verglaste Fenster (größtenteils Holz)
Funktionelle, aber nicht konforme Klärgrube
Strom vor Ort
Wasser vor Ort, bereitgestellt von einem privaten Verein für 80 € pro Jahr.
Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Energieklasse E, Klimaklasse D. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 3060,00 € und 4190,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Nebenkosten). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: georisques.gouv.fr.
Haus mit einer Wohnfläche von 137 m² und einem Grundstück von 2390 m². Aufteilung: 8 Zimmer, 5 Schlafzimmer.

A la Campagne Immobilier
Telefon: +33 (0)4.73.85.62.43 / +33.(0)6.83.77.80.60
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch Deutsch