Haus zu verkaufen in 16350 CHAMPAGNE-MOUTON Charente Poitou-Charentes Frankreich

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Haus zu verkaufen von 280 m2 mit einem Grundstück von 8196 m2 CHAMPAGNE-MOUTON, Charente, Poitou-Charentes

€336.800

20 Bilder

Energiewerte

Energieklasse : 263 KWhEP/m2/jr

Emissionsklasse : 53 KgeqCO2/m2/jr

Umschreibung

GROUND FLOOR :
Living room 63m² Tiled floor, 2 wood-burning stoves, oak beamsLiving room 28m² Tiled floorFitted kitchen 27m² Tiled floor, Aga cooker, French door to East terrace (perfect for the morning coffee and croissant)Rear Hall 16m² Tiled floorWC 3.5m² Tiled floor, hand basin, washing machine connectionBoiler room with oil-fired boiler

UPSTAIRS :
Large landing 25m² Seagrass flooring, beams, skylight, storage cupboard, possibility of creating a 6th bedroomBedroom 1 12m² Carpeted flooring, skylight, oak beamsBathroom 6m² Laminate flooring, WC, sink, shower, heated towel rail, (mechanical ventilation)Bedroom 2 19m² Seagrass flooring, beams, beautiful views through 2 windowsBedroom 3 27m² Carpeted flooring, beams, beautiful viewsBedroom 4 22m² Carpeted flooring, beams, beautiful views Bathroom 6.5m² Laminate flooring, WC, sink, walk-in shower, roll-top bathtub, (mechanical ventilation)Bedroom 5 19m² Carpet, beams

OUTSIDE :
Swimming pool 8m x 4.5m with pool room.South-facing terrace with stunning views, garden, a 40m² covered terrace to the rear, covered storage area, two storage rooms (one used for bikes), a pond, two beautiful stone barns (100m² and 190m² with endless possibilities), and two vehicle entrances Land: 8196 m2. Habitable surface: 280 m2. Number of floors: 2 . Number of rooms: 8. Surface of living room: 63 m2. Separate and furnished kitchen. Bedrooms: 5. Shower rooms 1. WC 3. Garages: 1. Parkings: 10. Heating: Heating oil.">
BEGANE GROND:
Woonkamer 63m² Tegelvloer, 2 houtkachels, eiken balken
Woonkamer 28m² Tegelvloer
Ingerichte keuken 27m² Tegelvloer, Aga fornuis, openslaande deuren naar terras op het oosten (perfect voor de ochtendkoffie en croissant)
Achterhal 16m² Tegelvloer
WC 3.5m² Tegelvloer, wastafel, wasmachine aansluiting Stookruimte met oliegestookte boiler

BOVEN:
Grote overloop 25m² Zeegras vloer, balken, dakraam, opbergkast, mogelijkheid om een 6e slaapkamer te creërenSlaapkamer 1 12m² Vloerbedekking, dakraam, eiken balkenBadkamer 6m² Laminaat vloer, WC, wastafel, douche, verwarmde handdoekhouder, (mechanische ventilatie)Slaapkamer 2 19m² Zeegras vloer, balken, prachtig uitzicht door 2 ramenSlaapkamer 3 27m² Vloerbedekking, balken, prachtig uitzichtSlaapkamer 4 22m² Vloerbedekking, balken, prachtig uitzicht Badkamer 6,5m² Laminaatvloer, toilet, wastafel, inloopdouche, bad op pootjes, (mechanische ventilatie)Slaapkamer 5 19m² Vloerbedekking, balken

BUITEN:
Zwembad 8m x 4,5m met technische ruimte. Terras op het zuiden met prachtig uitzicht, tuin, een overdekt terras van 40m² aan de achterzijde, overdekte berging, twee bergingen (één voor fietsen), een vijver, twee prachtige stenen schuren (100m² en 190m² met eindeloze mogelijkheden) en twee voertuigingangen Terrein: 8196 m2. Woonoppervlak: 280 m2. Aantal verdiepingen: 2. Aantal kamers: 8. Oppervlakte woonkamer: 63 m2. Aparte en ingerichte keuken. Slaapkamers: 5. Doucheruimtes 1. Toilet 3. Garages: 1. Parkeerplaatsen: 10. Verwarming: Stookolie.

Woonhuis op een terrein van 8196 m2. Het heeft een woonoppervlakte van 280 m2, 2 verdiepingen, 8 vertrekken, een woonkamer van 63 m2, een aparte en ingerichte keuken, 5 slaapkamers, 1 badkamer met douche, 3 wc's, 1 garage, 10 parkeerplaatsen. Verwarming: Stookolie.">

Herrliche Aussicht. Landhaus mit 5 Schlafzimmern auf 8000 m² Grundstück mit Swimmingpool und Scheunen. Wunderschönes Bauernhaus mit 5 Schlafzimmern und 280 m² Wohnfläche ohne Nachbarn und dennoch nur 2,4 km von Champagne Mouton entfernt. Es bietet 5 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer (63 m²), Ölzentralheizung und als Sahnehäubchen die herrliche Aussicht! Auf einem 8196 m² großen Grundstück, mit zwei angrenzenden Scheunen und einem Swimmingpool für die langen Sommertage, ist dieses Anwesen ein seltener Fund auf dem heutigen Markt. Spaziergänge und Radtouren direkt vor der Haustür. Wir würden jedem raten, sich nicht in dieses Juwel zu verlieben.

ERDGESCHOSS:
Wohnzimmer (63 m²) mit Fliesenboden, 2 Holzöfen, Eichenbalken
Wohnzimmer (28 m²) mit Fliesenboden
Einbauküche (27 m²) mit Fliesenboden, Aga-Herd, Glastür zur Ostterrasse (ideal für den Morgenkaffee und Croissants)
Hinterer Flur (16 m²) mit Fliesenboden
WC (3,5 m²) mit Fliesenboden, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Heizraum mit Ölheizung

OBERGESCHOSS:
Großer Treppenabsatz (25 m²) mit Seegrasboden, Balken, Dachfenster, Abstellraum, Möglichkeit zur Erweiterung als sechstes Schlafzimmer. Schlafzimmer 1 (12 m²) mit Teppichboden, Dachfenster, Eichenbalken. Badezimmer (6 m²) mit Laminatboden, WC, Waschbecken, Dusche, Handtuchwärmer (mechanische Lüftung). Schlafzimmer 2 (19 m²) mit Seegrasboden, Balken, schöner Ausblick. Fenster. Schlafzimmer 3: 27 m², Teppichboden, Balken, schöne Aussicht. Schlafzimmer 4: 22 m², Teppichboden, Balken, schöne Aussicht. Badezimmer: 6,5 m², Laminatboden, WC, Waschbecken, ebenerdige Dusche, freistehende Badewanne (mechanische Lüftung). Schlafzimmer 5: 19 m², Teppichboden, Balken.

AUSSENBEREICH:
Swimmingpool (8 m x 4,5 m) mit Technikraum. Südterrasse mit herrlicher Aussicht, Garten, 40 m² überdachte Terrasse auf der Rückseite, überdachter Abstellraum, zwei Abstellräume (einer davon für Fahrräder), Teich, zwei schöne Steinscheunen (100 m² und 190 m² mit unzähligen Möglichkeiten) und zwei Fahrzeugzufahrten. Grundstück: 8196 m². Wohnfläche: 280 m². Anzahl der Stockwerke: 2. Anzahl der Zimmer: 8. Wohnfläche: 63 m². Separate, möblierte Küche. Schlafzimmer: 5. Duschräume: 1. WC: 3. Garagen: 1. Parkplätze: 10. Heizung: Heizöl.

Algemein

Referenz:

70536

Maklers Referenz:

R7216

Kategorie:

Zu verkaufen

Objecttype:

Haus

Oberflache:

280 m2

Grundstück:

8196 m2

Räume:

Schlafzimmer:

Adresse:

Ort:

16350 CHAMPAGNE-MOUTON

Departement:

Charente

Region:

Poitou-Charentes

Land:

Frankreich

Aanbieter

TIC Ruffec Immobilier
Telefon: 00 33 (0)5 45 71 00 46
Man spricht: Französisch Englisch