Zwei Häuser mit 3 und 4 Schlafzimmern in einem charmanten Dorf auf dem Land. Zwei Häuser in einem charmanten Dorf auf dem Land. Das bezugsfertige Haupthaus bietet 4 große Schlafzimmer und 3 Duschräume. Das zweite Haus mit 3 Schlafzimmern und 3 Duschräumen bietet großes Potenzial für ein B&B/Chambres d'hôtes, eine Vermietung, ein Ferienhaus oder ein kleines Unternehmen. Eine ideale Gelegenheit für eine große Familie oder als Mietinvestition.

Haus 1 (Wohnfläche 144m²)
Erdgeschoss
-Wohnzimmer (29m²): Fliesenboden, Pelletofen, Sichtstein
-Schlafzimmer (15m²): Fliesenboden, Sichtstein, mit en-suite Duschraum (3m²): Fliesenboden, Dusche, WC, Waschbecken
-Arbeitszimmer (7m²): Fliesenboden, Sichtstein, Schrank mit Waschmaschinenanschluss
-Duschraum (3m²): Fliesenboden, Dusche, WC, Waschbecken
-Schlafzimmer (11m²): Fliesenboden, Sichtstein

Erster Stock
-Küche (30m²): Holzboden, Sichtstein, Einbauküche, Velux-Fenster x 2
-Schlafzimmer (23m²): Holzboden, Sichtstein, Sichtbalken, mit en-suite Duschraum (3m²): Holzboden, Dusche, WC, Waschbecken
-Schlafzimmer: (20m²): Holzboden, Sichtstein, Sichtstein Balken

Haus 2 (ehemalige Bar/Restaurant - Wohnfläche 168m²)
Erdgeschoss
-Wohnzimmer (38m²): Fliesenboden
-Wohnzimmer (15m²): Fliesenboden
-Zimmer (12m²): Parkettboden
-Küche (20m²): Fliesenboden, Einbauküche
-2 x WC (2 x 2m²): Fliesenboden

Obergeschoss
-Schlafzimmer (13m²): Parkettboden, mit angrenzendem Duschraum (7m²): Laminatboden, Dusche, WC, Waschbecken
-Treppenabsatz (10m²): Parkettboden
-Schlafzimmer (16m²): Parkettboden, mit angrenzendem Duschraum (6m²): Laminatboden, Dusche, WC, Waschbecken
-Schlafzimmer (16m²): Parkettboden
-Duschraum (8m²): Parkettboden, Dusche, WC, Waschbecken, Schrank
- Treppenabsatz (3 m²): Parkettboden
- Dachboden (30 m²): Treppe vom 2. Treppenabsatz, Platz für ein weiteres Schlafzimmer
- Dachboden (50 m²): Klappleiter für Zugang vom 1. Treppenabsatz

Außenbereich
- Innenhof und kleiner Garten
- Angebaute Scheune: behandeltes Holzwerk, Platz zum Parken von 2 Autos
- Hangar
- Keller und Lagerraum
- Das Ganze auf einem Grundstück von insgesamt 803 m². Wohnfläche: 312 m2. Anzahl der Stockwerke: 2. Anzahl der Zimmer: 13. Wohnfläche: 29 m2. Separate und möblierte Küche. Schlafzimmer: 7. Duschräume: 1. WC: 8. Garagen: 1. Parkplätze: 2. Heizung: Elektrisch.

TIC Ruffec Immobilier
Telefon: 00 33 (0)5 45 71 00 46
Man spricht: Französisch Englisch