Helles Bauernhaus mit Nebengebäuden und über 5 Hektar angrenzendem Grundstück.
Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, die rechts zum Wohnzimmer und links zur Küche und zum Duschbad mit WC führt.
Die Treppe in den ersten Stock befindet sich im Flur. Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet vier Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer, das bei Bedarf in ein Badezimmer mit WC umgewandelt werden kann.
Darüber befindet sich ein großer Dachboden, der ausgebaut werden kann. Der Dachboden ist sehr hell und profitiert von einem großen Fenster mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft.
Unter dem Haus befinden sich ein Keller und der Heizraum, die über die Treppe in der Eingangshalle zugänglich sind.
Dieses gemütliche Haus ist bereit, eine neue Familie willkommen zu heißen.
Sie werden außerdem mehrere Gebäude entdecken: eine große angrenzende Scheune zur Lagerung von Fahrzeugen, Materialien, Heu usw. Unter der Scheune befinden sich verschiedene Ställe und Scheunen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Schuppen.
Eine Werkstatt mit einem großen angrenzenden Gewächshaus befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Direkt daneben befindet sich eine bepflanzte Terrasse, auf der Sie Ihr Mittagessen im Schatten genießen und gleichzeitig die Sonne genießen können.
Links vom Haus befindet sich eine zweistöckige Werkstatt; sie ließe sich problemlos als Ferienhaus nutzen.
Dieser Ort ist ideal zum Ausruhen und Entspannen – für Sie selbst, Ihre Familie, einen Mini-Campingplatz oder ein anderes touristisches Projekt.
Dieses Anwesen bietet so viele Möglichkeiten, dass Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können.
Ein Brunnen befindet sich vor dem Haus, ein zweiter Brunnen auf dem Feld.
Insgesamt profitieren Sie von mehr als 5 Hektar angeschlossenem Land. Rund 13.000 m² stehen Ihnen sofort zur Verfügung, der Rest ab November 2026.
Nur wenige Kilometer entfernt, in Pionsat, finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Wälder zum Spazierengehen sowie schöne Teiche und Flüsse für Angler.
PVC-Doppelverglasung (2 Zimmer mit Holz-Einfachverglasung)
Ölzentralheizung
Elektro-Warmwasserbereiter
10.000-Liter-Klärgrube (2021 installiert) (ermöglicht z. B. die Einrichtung eines Campingplatzes)
Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Energieklasse F, Klimaklasse F. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 3.924,00 € und 0 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Nebenkosten). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: georisques.gouv.fr.
Haus mit einer Wohnfläche von 98 m² und einem Grundstück von 50.717 m². Aufteilung: 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer.

A la Campagne Immobilier
Telefon: +33 (0)4.73.85.62.43 / +33.(0)6.83.77.80.60
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch Deutsch