In einem Weiler der Gemeinde Arpheuilles Saint Priest gelegen, finden Sie dieses bewohnbare Anwesen, das Sie auf Wunsch komplett auf einer Ebene beziehen können. Es liegt nur wenige Minuten von den ersten Annehmlichkeiten und weniger als 20 Minuten von Montluçon entfernt, einer Stadt, in der Sie alles finden, was Sie brauchen!

In der Nähe einer Hauptstraße gelegen, haben Sie den Vorteil, sich schnell und einfach bewegen zu können.

Dieses hübsche Haus bietet einen Eingang, der auf der rechten Seite zu einem Wohnzimmer mit Pelletofen führt, gefolgt von einer Einbauküche, einer Toilette und einer Master-Suite, die aus einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer, einem großen Badezimmer mit Dusche und Toilette und einer Waschküche besteht. Auf der anderen Seite des Eingangs befindet sich links eine zweite Master-Suite mit Toilette und Urinal, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer.

Im Obergeschoss, das über die Treppe im Eingang erreichbar ist, finden Sie einen geräumigen Raum, der sich perfekt als Spielzimmer eignet und ebenfalls mit einem Pelletofen ausgestattet ist. An jedem Ende befindet sich ein Schlafzimmer. Das rechte ist sehr geräumig, das linke ist groß und bietet Stauraum.

Früher hatte das Wohnzimmer keine Decke. Das heißt, dass das aktuelle Spielzimmer teilweise ein Zwischengeschoss war. Dieses wurde überdacht, sodass ein Zwischengeschoss leicht wiederhergestellt werden konnte.

Draußen profitieren Sie von einer überdachten Terrasse von ca. 40 m² mit Wasseranschluss, perfekt, um alle Ihre Gäste für Ihre schönsten Abendfeiern zu empfangen.

Zwei Garagen aus OSB-Platten bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Fahrzeuge unterzustellen. Der Hof ist teilweise asphaltiert, um den Zugang zu erleichtern.

Ein kleines Nebengebäude befindet sich am Ende des Gartens.

Das Haus verfügt über Photovoltaikmodule. Bisher haben sie einen Betrag von ca. 1.500 bis 1.800 € pro Jahr eingebracht. Dies ist ein großartiger finanzieller Beitrag. Die 2012 installierte Stromproduktion wird weiterverkauft.

Jede Wand des Hauses, auch innen, wurde mit Glaswollefasern und Gipskarton isoliert. Unter dem Dach befindet sich ebenfalls Glaswolle. Das Haus hat eine DPE-Klassifizierung C!

Die Klärgrube entspricht nicht den Anforderungen, ist aber funktionsfähig. Die 2 Toiletten sind Saniflow-Toiletten.
PVC-Doppelverglasung.
2 elektrische Wassertauchheizungen
Linky Smart-Stromzähler. Haus mit einem Grundstück von 810 m2 mit einer Wohnfläche von 210,00 m2. Aufteilung: 9 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

A la Campagne Immobilier
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