Schönes Haus mit 6 Schlafzimmern und Swimmingpool in der Nähe von Aigre. Großes Haus, das früher die Residenz eines Notars war. Gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse, mit 6 Doppelzimmern in einem Dorf mit grundlegenden Annehmlichkeiten. Obwohl Sie nur wenige Autominuten von Aigre entfernt sind, gibt es im Dorf eine Pizzeria, ein Lebensmittelgeschäft/Café mit Brottheke, einen Friseur, ein Postamt, eine Grundschule, einen Tennisplatz und, als Krönung, eine wunderschöne Abtei, in der den ganzen Sommer über Live-Events stattfinden. Außerdem sind Sie nur 30 km von Angoulême entfernt! Das Haus selbst ist durchgehend in sehr gutem Zustand und verfügt über eine Kanalisation, Doppelverglasung und Ölzentralheizung. Draußen gibt es einen Vorhof mit ausreichend Parkmöglichkeiten (sowie 2 Parkplätzen vor dem Haupttor) und einem kleinen Anbau, der als Einliegerwohnung oder kleines Fitnessstudio genutzt werden könnte. Darüber hinaus gibt es im Vorhof eine Scheune aus Stein, die nach einem Umbau schreit und an deren Vorderseite bereits ein Abwasseranschluss vorhanden ist. Auf der Rückseite befindet sich ein gepflegter Garten mit einer zweiten Zufahrt für Fahrzeuge, einem einladenden Swimmingpool, einer überdachten Terrasse und einem WC mit Waschbecken.

Erdgeschoss
-Eingangshalle (16,11 m²): Fliesenboden, Lagerschränke-Einbauküche (17,33 m²): Fliesenboden, Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube (weitere Haushaltsgeräte nach gesonderter Verhandlung)-Esszimmer (17,46 m²): Parkettboden, Schrank-Wohnzimmer (53,89): herrlicher Marmorfliesenboden, Holzofen-Flur (4,52 m²): Parkettboden-Duschraum (2,38 m²): Fliesenboden, WC, Dusche, Waschbecken-Schlafzimmer 1 (19,92 m²): Parkettboden, Tür zum Innenhof-Heizraum (8,38 m²): Fliesenboden, großes Waschbecken, Waschmaschinenanschluss

1. Stock
-Treppenabsatz (14,71 m²): Teppichboden, 3 Kleiderschränke-Schlafzimmer 2 (20,38 m²) Laminatboden mit Duschraum (2,95 m²): Laminatboden, WC, Dusche, Waschbecken-Flur (15,02 m²): Teppichboden-Schlafzimmer 3 (21,42 m²): Parkettboden-Schlafzimmer 4 (21,69 m²): Parkettboden, Kleiderschrank-Schlafzimmer 5 (20,32 m²): Parkettboden, Kleiderschrank-Badezimmer (8,44 m²): Fliesenboden, Badewanne, Waschbecken, Schrank, Dusche-Schlafzimmer 6 (17,84 m²): Parkettboden, Einbauschränke

2. Stock
-Zimmer (6,05 m²): Parkettboden, Velux-Fenster-Zimmer (5,06 m²): Parkettboden, Velux-Fenster, führt zu -Isoliertem Dachboden für nützliche Lagerung

Außenbereich
-Garage für 2 Autos mit 2 Öltanks und Betonboden. Zugangsgrube unten für begeisterte Mechaniker - Scheune von 55 m² (Möglichkeit, sie in eine Wohnung umzuwandeln, Kanalisation vorn). Dach in gutem Zustand - Überdachte Terrasse - Chloriertes Schwimmbad mit Außendusche, WC und Waschbecken, ebenfalls an Kanalisation angeschlossen - Hof vor dem Haus - Brunnen - Freizeitraum oder Einliegerwohnung (12 m²) mit Parkettboden, doppelt verglasten Fenstern und Anschlüssen für elektrische Heizkörper. Badezimmer (4 m²; Fliesenboden, WC, Whirlpoolwanne und Waschbecken) - Eingezäunter Garten - Privater Parkplatz für 2 Autos in der Sackgasse

Baujahr: 19. Jahrhundert Grundstück: 3121 m2. Wohnfläche: 302 m2. Anzahl der Stockwerke: 3. Anzahl der Zimmer: 9. Wohnfläche: 53,89 m2. Separate und möblierte Küche. Schlafzimmer: 6. Duschräume: 1. WC: 5. Garagen: 1. Parkplätze: 2. Heizung: Heizöl.

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Telefon: 00 33 (0)5 45 71 00 46
Man spricht: Französisch Englisch