Haus, Ferienhaus, Pool, Garage, Grundstück. Eindrucksvolles, von einem Architekten entworfenes Haus aus den 1970er Jahren, das von seinem derzeitigen Eigentümer mit großem Aufwand und viel Geschmack und Stil renoviert und modernisiert wurde. Bestehend aus einem Haupthaus mit fünf Schlafzimmern, hohen Decken und freiliegenden Steinwänden und einer sehr coolen Treppe! Wohnzimmer mit gefliesten Böden und Kamin, moderne Einbauküche mit integrierten Geräten, Doppelverglasung und Ölzentralheizung. Zweites Anwesen mit zwei Schlafzimmern, bei dem noch geringfügige Abschlussarbeiten zu erledigen sind, großer Doppelgaragenblock, alles hinter einem Eingangstor mit gepflasterter Steinauffahrt. Bezaubernde, angelegte Gärten mit einem 10 x 5 m großen Swimmingpool mit elektrischer Abdeckung und gepflasterter Terrasse, alles nur fünf Gehminuten vom Zentrum dieser florierenden Kleinstadt mit ihren hervorragenden Annehmlichkeiten und zwanzig Autominuten von Agen entfernt.
Der Preis beinhaltet Gebühren in Höhe von 5,98 %, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 540.000 €. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2022: zwischen 4355,00 und 5891,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website georisques.gouv.fr. Haus mit einer Wohnfläche von 270 m2 und einem Grundstück von 3873 m2. Aufteilung: 13 Zimmer, 8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer.

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