Charmantes Steinhaus mit Geschäftsmöglichkeit – in der Nähe von Sarlat! Willkommen in einem ganz besonderen Anwesen, das ein geräumiges Familienhaus mit einer einzigartigen Gästeunterkunft verbindet. Das derzeit als Tourismusbetrieb geführte Anwesen ist ganzjährig buchbar und verfügt über zertifizierte Finanzunterlagen. Dies ist keine gewöhnliche Ferienunterkunft, sondern etwas ganz Besonderes!

Das Haupthaus, eine ehemalige Steinscheune, wurde geschmackvoll in ein einladendes Familienhaus umgebaut. Dieses charaktervolle Anwesen bietet einen einladenden offenen Küchen- und Wohnbereich mit freiliegenden Steinwänden und Eichenbalken, ein derzeit als Arbeitszimmer genutztes Zwischengeschoss, vier großzügige Schlafzimmer und drei große Badezimmer. Genießen Sie modernen Komfort wie Fußbodenheizung, Glasfaser-Internet und eine beeindruckende Energieeffizienzklasse – all das in rustikalem Charme.

Auf dem Grundstück und unabhängig vom Haupthaus befinden sich zwei außergewöhnliche Gästewohnungen. Bitte beachten Sie: Neue Eigentümer müssen die erforderlichen Genehmigungen und die Gewerbeanmeldung erneut beantragen.

Ein maßgeschneidertes Baumhaus – Dieses einzigartige, von Profis entworfene und gebaute Holzhaus bietet Platz für 2–4 Personen und ist ganzjährig buchbar. Gäste können von der privaten Terrasse aus den Blick auf den Wald genießen und im Whirlpool entspannen.

Ein vom Hobbit inspiriertes unterirdisches Zuhause – versteckt für absolute Privatsphäre, bietet dieses halb unterirdische Refugium Platz für bis zu 4 Gäste. Mit eigenem Garten und Whirlpool ist es ein beliebtes Ziel für Gäste, die einen magischen Rückzugsort suchen.

Es besteht zusätzliches Entwicklungspotenzial: Ein ungenutztes Gebäude wartet nur darauf, wiederbelebt zu werden. Dieses Gebäude muss fertiggestellt werden und könnte zu einem großen Ferienhaus, zusätzlichen Gästezimmern oder anderen Gästeeinrichtungen ausgebaut werden (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Im Außenbereich runden der 15,8 x 6 m große Swimmingpool, ein funktionierender Brotbackofen und verschiedene Nebengebäude das Ensemble ab. Ein Teil des Grundstücks ist sogar bebaubar, sodass Sie flexibel nach Belieben erweitern können.

Das Anwesen ist ideal für Touristen gelegen: nur eine kurze Autofahrt von Sarlat, Montignac und der Dordogne entfernt. Zudem ist es gut an das öffentliche Verkehrsnetz und die nahegelegenen Flughäfen angebunden. Dank der guten Anbindung an Schulen, Geschäfte und eine lebendige, ganzjährig aktive Gemeinde ist es auch ideal für Familien.

Verpassen Sie es nicht – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch!

Haus mit einem Grundstück von 17211 qm und einem Schwimmbad. Anordnung: 16 Räume, 8 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und eine Wohnfläche von 450 qm. Heizung auf Elektrizität.

Beaux Villages Immobilier
Telefon: +33 (0)5 56 71 36 59
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch