Eine großartige Gelegenheit, ein herrliches Anwesen am Nantes-Brest-Kanal zu erwerben. Dieses Anwesen befindet sich am Nantes-Brest-Kanal, in der Nähe der Stadt Rostrenen in der Region Côtes-d'Armor. Die derzeitigen Eigentümer führten es mehrere Jahre lang als Bed & Breakfast mit sieben Betten.
Das B&B ist nicht mehr in Betrieb, aber die Eigentümer können Finanzzahlen vorlegen, darunter den Preis pro Zimmer und Nacht sowie ihren Umsatz.
Das Anwesen verfügt über ein doppeltes Eingangstor mit einer großen Auffahrt, die sowohl von der Hauptstraße als auch vom Kanal abgeht.
Es gibt sieben Schlafzimmer mit sechs Duschbädern auf drei Etagen sowie ein eigenständiges Apartment mit zwei Schlafzimmern, eigenem Wohn-/Esszimmer und Einbauküche. Alternativ könnte dies als Apartment mit einem Schlafzimmer mit sieben Mietzimmern genutzt werden.
Beim Betreten des Anwesens finden Sie eine Empfangshalle. Zu Ihrer Linken befinden sich die Wohnküche der Eigentümer und ein großes Wohnzimmer mit einem Holzofen, der in den kühleren Monaten für angenehme Gemütlichkeit sorgt. Die Küche ist großartig und bietet viel Platz für Unterhaltung!
Vom Empfangsbereich aus gelangt man in das Gäste-Esszimmer, dessen Terrassentüren auf die Terrasse führen. Neben dem Esszimmer befindet sich ein großes Poolhaus mit einem beheizten Pool (6 x 4 m). Der Pool ist 1,3 m tief und wird durch eine Luftwärmepumpe beheizt. Es gibt auch ein Gäste-WC mit Waschbecken.
Vom Eingangsbereich aus führt eine Treppe in die beiden anderen Stockwerke. Im ersten Stock befinden sich ein Wäscheschrank, ein Gästezimmer mit angrenzendem Einzelzimmer und ein eigenes Duschbad mit WC. Es gibt zwei weitere Doppelzimmer und ein Duschbad mit WC. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine Einliegerwohnung mit zwei Doppelzimmern, jeweils mit eigenem Duschbad und WC, einem Wohn-/Esszimmer und einer Einbauküche.
Im zweiten Stock befinden sich ein Doppelzimmer mit angrenzendem Einzelzimmer und eigenem Duschbad und WC sowie zwei weitere Doppelzimmer mit eigenem Duschbad und WC.

Vom Innenpool aus führt die Terrasse in den gepflegten Garten mit Weinreben, Obstbäumen und einem Spielbereich.

Auf der Rückseite des Grundstücks verfügen die Eigentümer über einen eigenen Garten mit Terrasse und Gewächshaus. Außerdem gibt es zwei Scheunen, eine davon 80,9 m² groß.

Dies ist eine großartige Gelegenheit für alle, die ein Bed & Breakfast betreiben möchten. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Agence Newton.

(4,49 % Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)
Haus auf einem 3465 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 417 m² in einem dreistöckigen Gebäude. Aufteilung: 15 Zimmer, 8 Schlafzimmer, 7 Duschbäder, 8 Toiletten.

Agence Newton
Telefon: +33 (0) 222.444.080
Man spricht: Französisch Englisch