Wunderschöner Komplex mit einem Haus, zwei Ferienhäusern, einem Swimmingpool und einer Scheune in spektakulärer Lage. Im Département Lot-et-Garonne, zwischen Monflanquin und Villeneuve-sur-Lot, inmitten herrlicher Landschaft auf einem 7 Hektar großen Anwesen mit 360°-Blick, präsentieren wir Ihnen dieses Anwesen mit einem Haupthaus, zwei separaten Ferienhäusern und einer umgebauten Scheune mit Swimmingpool.

Allgemeine Beschreibung
Das Anwesen befindet sich in einwandfreiem Zustand und wurde mit hochwertigen, pflegeleichten Materialien komplett renoviert. Die Dächer wurden erneuert. Der Charme von Alt und Stein vereint sich mit modernem Komfort.

Ein privater Weg durch den Wald führt zu einer herrlichen Lage mit Blick auf die Täler. Das Haupthaus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit hoher Decke, einem zentralen doppelseitigen Kamin und einem hellen Zwischengeschoss, das derzeit als Büro genutzt wird. Die funktionale und voll ausgestattete Küche öffnet sich zum Esszimmer mit angrenzender Waschküche und großer überdachter Terrasse. Zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, laden zum Verweilen ein. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.
Zwei unabhängige Ferienhäuser
Ferienhaus 1 – Wärmepumpenheizung – 100 m²
Für 3 Personen: – 2 Schlafzimmer mit 180 x 200 cm großen Betten – 1 Schlafzimmer mit 90 x 200 cm großen Etagenbetten – Großes Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Terrassen, eine davon mit Sommerküche.
Ferienhaus 2 – Gasheizung – 80 m²
Für 3 Personen: – 1 Schlafzimmer mit 180 x 200 cm großem Bett und Badewanne – 1 Schlafzimmer mit 160 x 200 cm großem Bett und 90 x 200 cm großem Bett – 2 Terrassen, eine davon beschattet von Weinreben, ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Abende.
Die Ferienhäuser bieten dank ihres internationalen Rufs und ihrer Veröffentlichungen in Einrichtungsmagazinen eine stabile und beträchtliche Einnahmequelle. Die Vermietungswebsite kann übernommen werden. Die Ferienhäuser sind klimatisiert und werden voll möbliert und ausgestattet verkauft. Mit der Vermietung eines Glampingzelts können Sie Ihr Einkommen noch weiter steigern.
Außenansichten
Möglichkeiten
Diese außergewöhnliche Immobilie ist ideal für alle, die ein Zweitwohnsitz, einen Urlaubsort oder sogar ein saisonales Vermietungsgeschäft suchen.

Immobilier Maisons Sud, Ward Poppe Agent
Telefon: +33 (0)5 53 70 49 34
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