Wunderschön renoviertes Bauernhaus mit zwei Gästehäusern und Swimmingpool in der Nähe eines lebhaften Dorfes. Im Département Lot-et-Garonne, am Ortseingang gelegen, präsentieren wir Ihnen dieses schöne Anwesen mit einem Haupthaus und zwei weiteren unabhängigen Wohneinheiten. Mit Blick auf das darunterliegende Tal bietet es absolute Privatsphäre und liegt gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Dorfes. Agen und Villeneuve-sur-Lot sind nur 30 Minuten entfernt.

Allgemeine Beschreibung
Dieses elegante Steingebäude aus dem Jahr 1800 besticht durch seine symmetrische Bauweise mit je einem Turm auf beiden Seiten. Es wurde vollständig mit hochwertigen Materialien restauriert und bietet den Charme der alten Welt mit allem modernen Komfort in einer üppigen Umgebung und einem umliegenden, drei Hektar großen Garten.

Das Haupthaus bietet fantastische Wohnräume, darunter eine prächtige Galerie, die den Außenbereich ins Haus holt. Es verfügt über eine schöne offene Küche mit Essbereich, ein separates Wohnzimmer und vier Schlafzimmer, von denen zwei derzeit als Büros genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, hier weitere Schlafzimmer zu schaffen. 90 m² zusätzliche Wohnfläche können hinzugefügt werden (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).
Das erste Gästehaus bietet im Erdgeschoss einen Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Holzofen sowie zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon im Dachgeschoss eines der beiden Türme mit schönen Sichtbalken.
Der zweite Anbau in der Nähe des Swimmingpools verfügt über eine herrliche überdachte Terrasse und bietet einen komfortablen und geräumigen einstöckigen Raum mit charmantem, modernem Flair. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe und einen Holzofen.
Der Swimmingpool mit Duschraum und WC im angrenzenden Anbau ist von einer Holzterrasse umgeben und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft.

Möglichkeiten
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie in perfektem Zustand mit allem modernen Komfort in attraktiver Lage und mit dem Charme der ländlichen Umgebung im Dorf zu erwerben. Die beiden Ferienhäuser und die Erweiterungsmöglichkeiten bieten zahlreiche Möglichkeiten. Ein Juwel, das es zu entdecken gilt.

Immobilier Maisons Sud, Ward Poppe Agent
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